Co všechno dokáže podcaster se svou komunitou? Vojta Žižka, autor jednoho z nejposlouchanějších českých byznysových podcastů, nám to ukázal. Společně s fanoušky vybral během pár desítek hodin téměř sto milionů korun a koupil za ně pražský činžák.
Jak to proběhlo
Na začátku září oznámil Vojta Žižka spolu s podnikatelem Martinem Ladyrem nový projekt. Tím byl nákup činžovního domu v pražském Podolí. Místo banky se rozhodli využít crowdfundingovou platformu Fingood a zapojit do financování svou komunitu.
Jako první dostali možnost podílet se na investici Žižkovi nejvěrnější podporovatelé. Těmi byly lidé z jeho Patreonu a také členové tzv. priority passu na Fingoodu, tedy ti, kteří už na platformě dlouhodobě investují vyšší částky. Teprve až poté měla být nabídka otevřená i širší veřejnosti.
Jenže na to už nedošlo. Během dvou dnů se od podporovatelů sešlo 94 milionů korun, do tří dnů celá stovka. Projekt se tak vyprodal dřív, než se do něj stihli zapojit ostatní. „Samotného mě překvapilo tempo, jakým jsme peníze vybrali. Snažím se o co největší transparentnost projektu, právě proto za něj oba ručíme kromě nemovitosti i svým majetkem,“ tvrdí Žižka.
Zajímá vás vic obsahu o penězích? Přečtěte si naše tipy na podcasty o financích.
Jaký je plán?
Plán je jasný: dům rozdělit na jednotlivé byty, lehce revitalizovat a postupně rozprodat. Kupní cena 60–70 tisíc korun za metr čtvereční je výrazně pod pražským průměrem (130–150 tisíc), takže potenciál zhodnocení je obrovský.
Žižka přitom není žádný náhodný „influencer s mikrofonem“. Má za sebou deset let v České spořitelně, kde vedl tým spravující aktiva v hodnotě kolem 12 miliard korun. Jeho podcast dnes poslouchá kolem 200 tisíc lidí měsíčně a stal se jedním z nejvlivnějších investičních médií v Česku.
Když říká, že „rozhovor u něj se nedá koupit,“ jde o jeho značku: důvěryhodnost, odbornost a nezávislost. A právě na této reputaci dokázal postavit něco, co v českém prostředí ještě nikdo nezkusil, spojit mediální dosah s reálnou investicí, do které se zapojí fanoušci.
Síla komunity
Proč tohle mohlo fungovat?
-
Exkluzivita: První informaci dostali patroni z Patreonu, pak investoři s vyšším vkladem na Fingoodu. Pocit „jsem u toho od začátku“ hrál velkou roli.
-
Příběh: Nejde jen o čísla, ale i o společnou cestu. Žižka z projektu chystá časosběrný dokument na YouTube.
-
Důvěra: Posluchači znají jeho tvář, hlas i příběh. Věří mu víc než anonymní bance nebo developerské firmě.
Inspirace i pro svět
Podcaster, který s komunitou koupí barák? To zní jako příběh z Ameriky, ne z Česka. Přitom podobné příklady ve světě najdeme jen málokde. V USA sice fungují velké crowdfundingové platformy jako Fundrise nebo CrowdStreet, kde lidé společně investují do nemovitostí, ale obvykle jde o anonymní investice do fondů.
Blíž má Žižkův projekt k menším komunitním iniciativám, jako je East Bay Permanent Real Estate Cooperative v Kalifornii, která s pomocí podporovatelů získala miliony dolarů na koupi a zachování historických budov. Tam jde ale hlavně o sociální dopad. Podcast už není jen médium. Je to prostor, kde se buduje vztah a důvěra.
Žižka posunul koncept dál: influencer + byznys + investice + komunita = projekt, který má mediální i finanční přesah.
Zdroje: E15.cz, CzechCrunch.cz
