České podcasty se stovkami dílů

Tipy na podcasty o životě, studiu a práci v zahraničí

Apple hlásí v Japonsku téměř 9× rychlejší růst publika

Reportéři z PastViny spouštějí týdenní podcast

Smelly Chat rozebírá Přátele do detailu

Tipy na podcasty o kryptoměnách

Tipy na podcasty o anime, komiksech a Star Wars

Flightcast spustil převod kanálu z YouTube na Spotify

Aplikace pouští nezávislé podcasty jako živé rádio

Podle PodcastOne má o převzetí zájem několik hráčů

SocialSprinters je platfroma, která pomáhá podnikatelům vytěžit ze sociálních sítí maximum. Začali jsme v Čechách a na Slovensku, kde si nás oblíbilo přes 4.000 firem. Nyní před sebou máme cestu na další trhy, o které Tomáš nahrává podcasty. Pokud vás zajímá, jak z vesnice metodou pokus omyl budujeme startup v USA a jaké jsou naše úspěchy a pády, odebírejte nás.

SocialSprinters na cestě zahraničními trhy

Nový podcast o historii a vzniku skutečně úspěšných společností. Ve Speciálních epizodách se o své Kroky K Úspěchu podělí čeští zakladatelé firem. Více na www.krokykuspechu.cz

Kroky K Úspěchu

Ahoj, já jsem Jakub a tohle je podcast Ceny Peněz, kde se zabývám byznysu jako takovému.

Cena Penez

Podcast o všem, co řeší člověk, který má tolik aktivit, že neví co dělat dříve, ale jedno je jasné. Pokud má možnost dělat něco nového, kde se něco naučí, jde do toho. Takže nakonec řeší víceméně jenom problémy o kterých potom mluví, píše a obecně sdílí. Pojďte si něco z těchto věcí poslechnout.

Boris Pazdera do uší

Fotka jako řemeslo je podcast pro všechny milovníky focení, ty, kteří se jím živí, nebo o tom jen uvažují, ale i pro ostatní kreativce. Jiří Lízler, komerční fotograf s dlouholetou praxí, se společně se svou ženou Lu s Vámi podělí o zkušenosti s podnikáním ve fotografii a žádné téma nebude tabu.
Jiří Lízler
📸 Fotograf se zaměřením na focení architektury a hospitality
🏆 Oceněný autor s projekty pro 5* hotely, včetně St. Regis, Ritz-Carlton a Hyatt.
🎙Autor projektu FOTKA JAKO ŘEMESLO.
🌐 Kurzy: fotkajakoremeslo.cz
🔍 Portfolio: jirilizler.com

Fotka jako řemeslo

Maso Here Live

Peter Strcula je profesionální vyjednavač s 25 lety praxe a tréninky z Harvardu a MIT. Proškolil přes 35 000 lidí a firmám podle uváděných čísel pomohl vydělat v přepočtu 6,4 miliardy korun. V rozhovoru ukazuje, jak vyjednávání funguje v praxi: od kotvení ceny přes námitky klientů až po licitace, díky kterým se nemovitost prodá nad inzerovanou cenou.Proč si realitní makléř nemusí brát méně než 5 % provize? Peter na modelové situaci předvádí, jak si klient vytvoří kotvu podle nejlevnější nabídky na trhu a jak ji makléř může „překotvit“. Vysvětluje, proč námitka „jinde to mají za 4 %“ není argument o ceně, ale emoční obava. Proč je potřeba nejdřív prodat a teprve potom vyjednávat? A proč dnes místo slibů fungují důkazy a případové studie?Řeč přijde i na čísla, která by měl znát každý, kdo prodává nemovitost. Podle statistik, které Peter uvádí, se tři ze čtyř nemovitostí prodají pod inzerovanou cenou. Zhruba každá čtvrtá se ale prodá nad ní, v průměru o 4,9 %. Jak se do této skupiny dostat pomocí licitace a jak si makléř může s majitelem domluvit podíl z toho, co vyjedná navíc?Peter mluví i o své vlastní cestě. Začínal jako dělník ve Volkswagenu, bydlel s jedenácti lidmi ve třípokojovém bytě a za čtyři roky se vypracoval na obchodního a výkonného ředitele s více než tisícem lidí pod sebou. Pak přišlo vyhoření a ze dvou plánovaných měsíců regenerace byly dva roky. Proč podle něj nestačí makat víc, ale je potřeba tvrdě pracovat na sobě? A proč do vlastního vzdělávání dnes ročně investuje zhruba milion korun?V rozhovoru rozebíráme také, proč podle Petra Harvard opustil koncept win-win, jak funguje strategie výměny a proč se polovina lidí při vyjednávání chová jako gambleři. Peter popisuje i vyjednávání o desítky milionů eur, které padlo den předem kvůli chybě v power mapě. Nechybí ani jeho pohled na investování: proč má většinu peněz v akciích a jakou část portfolia tvoří nemovitosti.🎁 SOUTĚŽ O DVOUDENNÍ TRÉNINK S PETREM STRCULOUVe spolupráci s Petrem Strculou jsme pro vás připravili soutěž o vstupenku na dvoudenní trénink pro jednotlivce v hodnotě 1 200 eur!Výherce si může vybrat trénink prodeje, nebo trénink vyjednávání, a to v kterémkoli dostupném termínu z kalendáře na webu bluevard.com v sekci pro jednotlivce.Jak se zapojit?1. Podívej se na celý rozhovor s Petrem Strculou.2. Napiš do komentářů pod videem svou nejzajímavější a nejpoutavější zpětnou vazbu na tento díl.3. Klidně napiš i to, co se ti nelíbilo. Komentáře čteme a i negativní zpětnou vazbu bereme vážně.Nebudeme vybírat nejrychlejší komentář, ale jeden, který nás svým obsahem zaujme nejvíc.Takže žádné pouhé „super podcast“. Zajímá nás, co ti rozhovor skutečně dal. 👇🔔 Dej odběr Nemovitostnímu podcastu, ať ti neutečou další rozhovory s lidmi, kteří stojí za českým realitním trhem.Peter StrculaInstagram  https://www.instagram.com/peterstrculacz/Linkedin  linkedin.com/in/peterstrculaWeb: https://bluevard.comČeskoslovenský nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#66 Petr Strcula - Tajné vyjednávací techniky miliardářů v realitách.

140 000 investorů. Přes 11 miliard korun proinvestovaných v nemovitostech. A stovky developerských projektů, které se ne vždy vyvíjejí podle plánu.Alan Pock, CEO Investownu, v otevřeném rozhovoru popisuje, co se děje za oponou realitního byznysu. Od krize na trhu s nemovitostmi přes problémy developerů se splácením až po situace, kdy se musí hledat řešení, aby investoři nepřišli o své peníze.Řeč přijde i na umělou inteligenci a nahrazování administrativní práce. Co všechno dnes dokáže AI převzít a jak se mění fungování firem? Alan otevřeně mluví o tom, jak technologie mění každodenní provoz podnikání a proč může být právě AI jednou z největších změn, které realitní sektor čekají.Alan se zároveň vrací ke své vlastní investiční cestě. Vybudoval portfolio přes 200 bytů, ale téměř všech se nakonec zbavil. Sám říká, že to bylo jedno z nejlepších rozhodnutí, které kdy udělal. Proč se člověk, který vybudoval tak rozsáhlé portfolio, rozhodne nemovitosti prodat? A jak dnes sám přemýšlí o investování?V rozhovoru rozebíráme také financování developerských projektů, předprodeje, rizika investování, vymáhání pohledávek i to, proč některým developerům může ego zabránit zachránit vlastní projekt.Co se skutečně stane, když developer přestane splácet? Investown má za sebou dokončené investiční cykly v objemu přibližně 4,6 miliardy korun, zároveň ale Alan otevřeně přiznává, že stovky milionů korun jsou ve vymáhání. Vysvětluje, proč ne každé prodlení znamená automaticky konec projektu, jak se hledají nová řešení a proč někdy dává větší smysl ustoupit z očekávaného zisku než riskovat celý developerský projekt.Dostáváme se i k tomu, jak funguje financování nemovitostí, proč mohou být předprodeje v rané fázi rizikové, jakou roli hraje hodnota zástavy a proč se některé developerské projekty dostávají do problémů kvůli špatnému cashflow.🎁 SOUTĚŽ O 5× INVESTOWN PREMIUM 4 NA CELÝ ROKVe spolupráci s Alanem Pockem a Investownem jsme pro vás připravili soutěž o 5 ročních účtů Premium 4!Každý z pěti výherců získá Premium 4 na jeden rok, které přináší 1 % výnosu navíc oproti standardnímu výnosu. Tento bonus je hrazený z marže Investownu.Jak se zapojit?1. Podívej se na celý rozhovor s Alanem Pockem.2. Napiš do komentářů pod videem svou nejzajímavější myšlenku, poznatek nebo zpětnou vazbu k epizodě.3. Zamysli se nad tím, co sis z rozhovoru odnesl, co tě překvapilo, co jsi dosud nevěděl nebo co můžeš využít ve vlastním podnikání či investování.Nebudeme vybírat nejrychlejší komentáře, ale 5 nejkvalitnějších a nejrelevantnějších zpětných vazeb. Výherce vybere náš marketingový tým podle obsahu komentáře.Takže žádné pouhé „super podcast“. Zajímá nás, co ti rozhovor skutečně dal. 👇🔔 Dej odběr Nemovitostnímu podcastu, ať ti neutečou další rozhovory s lidmi, kteří stojí za českým realitním trhem.Alan PockInstagram https://www.instagram.com/alanpock/Linkedin https://www.linkedin.com/in/alan-pock/Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#65 Alan Pock - “Prodej 200 bytů byla nejhorší fáze mého života”

Marcel Soural je zakladatel a předseda představenstva skupiny Trigema a podle Forbesu 86. nejbohatší člověk v České republice. V tomto díle jsme se podívali nejen na jeho podnikatelskou cestu, ale především na to, jak vznikají velké developerské projekty, co všechno stojí za jejich přípravou a proč může v České republice trvat povolení stavby klidně několik let.Hned na začátku jsme se podrobně podívali na jeden z nejznámějších projektů Trigemy – Fragment v Karlíně. Marcel Soural popisuje, jak projekt vznikal, jakou roli v něm sehrál David Černý a proč je celá budova postavená kolem příběhu Lilith. Dozvíte se také, jak vznikla samotná podoba Fragmentu, proč jsou jeho součástí obří části lidského těla a jak se při realizaci řešily velmi netradiční statické problémy.Velkou část rozhovoru jsme věnovali také projektu Top Tower, který má být po dokončení nejvyšší budovou v České republice. Marcel Soural vysvětluje, jak se z původního záměru postupně vyvinula více než 130 metrů vysoká stavba s ikonickou lodí na vrcholu, proč musela Trigema hledat specialisty z celého světa a co všechno je potřeba vyřešit, aby bylo možné podobně ambiciózní projekt skutečně postavit. Řešíme také povolovací proces, stavební povolení, spolupráci s městem a to, proč může příprava podobné stavby trvat řadu let.Dostáváme se i k dalším projektům Trigemy, například k Lihovaru na Smíchově, který představuje investici kolem 6 miliard korun a přibližně 550 bytových jednotek. Marcel Soural vysvětluje, proč se Trigema postupně posouvá od modelu, kdy většinu projektů prodává, k dlouhodobému vlastnictví a pronájmu části svého portfolia. Mluvíme o nájemním bydlení, stabilitě developerské skupiny i o tom, proč může být vlastnictví dlouhodobých aktiv pro firmu důležitým stabilizačním prvkem.Jedním z největších témat rozhovoru jsou povolovací procesy a jejich dopad na cenu bydlení. Řešíme konkrétní příklady, kdy se projekty připravují nebo povolují osm, deset nebo dokonce patnáct let. Marcel Soural otevřeně popisuje také spor kolem projektu Dvě věže na Kamýku, žalobu na několik radních a podle jeho slov obrovský rozdíl v nákladech, který může během let vzniknout jen kvůli odkládání výstavby. Bavíme se o tom, proč dlouhé povolování podle něj nakonec nepomáhá veřejnosti, ale naopak přispívá k růstu cen bytů.Nechybí ani pohled na samotnou ekonomiku developerských projektů. Dozvíte se, jak Trigema pracuje s náklady, proč je pro ni důležité sledovat nejen investiční, ale také provozní náklady budov a jak do svých projektů zapojuje fotovoltaiku, tepelná čerpadla nebo aktivní stropy. Dostáváme se také k energetické náročnosti budov, parkovacím místům, elektromobilitě a otázce, jak nové regulace ovlivňují výslednou cenu výstavby.V závěru jsme se podívali na budoucnost pražského realitního trhu. Marcel Soural mluví o úrokových sazbách, hypotékách, inflaci, geopolitické situaci i o tom, co se může stát s cenami nemovitostí v následujících letech. Podle něj bude klíčové především to, zda se podaří zrychlit povolování staveb a navýšit stavební kapacity. Zároveň vysvětluje, proč podle něj není v zájmu velkých developerů, aby byla nabídka bytů uměle omezována, a proč potřebují fungující trh s rozumnou rovnováhou mezi nabídkou a poptávkou.Marcel SouralLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marcel-soural/Instagram: https://www.instagram.com/souralmarcel/Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#64 Marcel Soural - 86. Nejbohatší Čech popisuje co stojí za stavbou nejvyšší budovy v Česku.

Adam Wojnar patří mezi nejzkušenější odborníky na britský realitní trh. Už více než dvacet let podniká ve Velké Británii, kde vybudoval úspěšnou firmu zaměřenou na investiční nemovitosti, správu nájemního bydlení i developerské projekty. Díky dlouholetým zkušenostem z praxe nabízí jedinečný pohled na fungování britských realit, legislativu i podnikání v prostředí, které je v mnoha ohledech úplně jiné než to české.V této epizodě otevřeně rozebírá, jak funguje britský trh s nájemním bydlením, proč se v Anglii tolik řeší licence HMO a jak zásadně se celý obor změnil během posledních let. Popisuje období, kdy podle jeho slov velká část trhu fungovala bez potřebných licencí, vysvětluje, proč tomu tak bylo, co přinesly nové regulace a proč dnes bez správně nastavených procesů podobný byznys prakticky nejde dělat. Dostaneme se také k tomu, jak funguje správa investičních nemovitostí, krátkodobé pronájmy nebo rozdíly mezi českým a britským přístupem k podnikání.Velká část rozhovoru se věnuje také tématu social housing, tedy systému sociálního bydlení ve Velké Británii. Adam vysvětluje, kdo na něj má nárok, jakou roli v celém systému hraje stát i soukromí investoři a proč kolem tohoto tématu vzniká tolik nepřesných představ. Řešíme také ekonomiku jednotlivých investičních modelů, návratnost, financování i to, proč britský realitní trh nabízí příležitosti, které v Česku často vůbec neexistují.Nechybí ani osobní příběhy z Adamových začátků v Anglii. Vzpomíná na kulturní rozdíly, předsudky, se kterými se jako člověk z východní Evropy setkával, i na situace, které by dnes působily až neuvěřitelně. Otevřeně mluví o budování firmy v cizí zemi, zkušenostech z podnikání i o tom, co podle něj rozhoduje o dlouhodobém úspěchu.V závěru podcastu přichází  série otázek z naší komunity, ve které Adam odpovídá na dotazy diváků týkající se investování, podnikání, života ve Velké Británii i jeho osobních zkušeností. Pokud vás zajímá britský realitní trh, investice do nemovitostí nebo chcete pochopit, jak funguje jeden z nejvyspělejších nájemních trhů v Evropě, tuto epizodu si rozhodně nenechte ujít.🎁 Soutěž pro divákyNapište do komentářů tu nejzajímavější otázku nebo postřeh, který vás během podcastu napadl. Nemusí to být nutně otázka – klidně zajímavý názor nebo komentář k tématu britských nemovitostí, podnikání nebo investování.Adam společně s naším týmem vybere 2 nejzajímavější komentáře, jejichž autoři získají hodinovou online konzultaci s Adamem Wojnaram, během které budou mít možnost probrat své otázky ohledně investování, podnikání nebo britského realitního trhu.Těšíme se na vaše komentáře – právě díky nim vznikají další zajímavé témata a rozhovory.Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#62 Adam Wojnar - Anglie: past, nebo příležitost?

Martin Vohralík patří mezi výrazné české podnikatele a investory, který kombinuje několik velmi rozdílných oblastí byznysu. Vlastní více než 370 bytů, je spolumajitelem sítě Doktor Optic s více než 100 pobočkami a působí také v představenstvu Broker Trustu, který se podle jeho slov podílí na sjednání každé páté hypotéky v Česku. Vedle nemovitostí a financí se v posledním období výrazně věnuje také sociálním sítím, kde buduje osobní značku a publikuje několik příspěvků denně.V této epizodě se dostáváme hluboko do jeho podnikatelské cesty. Martin otevřeně popisuje začátky ve finančním poradenství, budování týmu, práci s lidmi a moment, kdy už vydělával 5, 6 nebo 7 milionů korun ročně, ale přesto začal ztrácet motivaci. Právě tehdy přišlo vyhoření, které podle jeho slov zažil během kariéry dokonce dvakrát. Mluví o tom, jak ho postupně začali lidé vysávat, jak poznal, že je něco špatně, a co mu pomohlo dostat se z velmi těžkého období zpátky.Velká část rozhovoru se věnuje také nemovitostem a jeho investičnímu portfoliu. Martin vysvětluje, proč samotný počet bytů ještě neznamená dobrý investiční výsledek, na co si dát pozor při nákupu činžáku, jak počítat opravy a fond oprav a proč některé zdánlivě výhodné nemovitosti ekonomicky vůbec nevycházejí. Řešíme také financování, hypotéky a finanční poradce – včetně toho, proč podle Martina mnoho poradců tvrdí, že umí financovat, ale ve skutečnosti neumí řešit složitější úvěrové případy.Dostaneme se i k jeho dalšímu velkému podnikatelskému projektu – Doktor Optic. Martin popisuje, jak se k tomuto byznysu dostal, proč do něj investoval, jak funguje vlastní výroba brýlí, práce s marží a proč firma starší zboží raději vyprodává za nákupní cenu. Porovnává také český a slovenský trh a vysvětluje, proč zákazníci v obou zemích přemýšlejí o brýlích a značkách úplně jinak.A nechybí ani příběhy z podnikatelských přešlapů. Martin vypráví o vrtulníku, který na kalkulačce vypadal jako skvělý obchod, ale ve skutečnosti se z něj stal jeden z nejdražších fuck-upů jeho kariéry. Mluví také o tom, jak přemýšlí o riziku, proč podle něj příležitostí vždy přichází více, než máte peněz na účtu, a proč je někdy potřeba umět říct ne i projektu, který na první pohled vypadá jako skvělý deal.Pokud vás zajímá kombinace nemovitostí, financí, podnikání, investování, budování firem a osobního rozvoje, tahle epizoda jde výrazně pod povrch. Martin v ní otevřeně mluví nejen o penězích a úspěchu, ale také o vyhoření, špatných rozhodnutích a o tom, co se děje ve chvíli, kdy už samotné milionové příjmy přestanou být dostatečnou motivací.🎁 Soutěž pro divákyNapište do komentářů, co nejdůležitějšího jste si z tohoto podcastu odnesli pro své vlastní portfolio – může jít o konkrétní rozhodnutí, myšlenku nebo něco, co vás přimělo přemýšlet, co byste ve svém investování chtěli změnit nebo se o tom dozvědět víc. Martin následně vybere jeden nejzajímavější komentář a jeho autor získá možnost strávit s Martinem hodinu až hodinu a půl osobně u snídaně v Praze, kde spolu proberou jeho nemovitostní portfolio a Martin mu podle svých zkušeností zkusí poraditMartin VohralíkLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/martin-vohralík-ba5b39b4?utmsource=sharevia&utmcontent=profile&utmmedium=memberandroidInstagram: https://www.instagram.com/martinvohralik?igsh=MW9sZ2lpanpoczV6Yg==Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostnipodcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#63 Martin Vohralík - Po 370 bytech vím, proč většina lidí v nemovitostech neuspěje.

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seJan Hrubý patří mezi nejzkušenější manažery a franšízové experty v Česku. Přes deset let působil ve vrcholovém managementu společnosti McDonald's, později vedl síť REMAX Česká republika a Slovensko, během své kariéry řídil stovky lidí, budoval firmy i pomáhal podnikatelům růst. Díky zkušenostem z nadnárodních korporací i realitního trhu nabízí jedinečný pohled na leadership, podnikání a budování úspěšných týmů.V této epizodě otevřeně mluví o tom, jak fungoval McDonald's zevnitř a proč právě tato firma vychovala jedny z nejžádanějších manažerů na trhu. Dozvíte se, proč headhunteři nabízeli bývalým manažerům McDonald's i dvojnásobné platy, jaké byly skutečné mzdy vrcholových manažerů a proč vysoká pozice automaticky neznamená vysoký příjem. Dostaneme se také ke krizovému řízení, kauze KFC, komunikaci velkých značek i tomu, proč je mlčení při krizích tou nejhorší možnou strategií.Velká část rozhovoru se věnuje také realitnímu byznysu a značce REMAX. Jan popisuje rozdíly mezi korporací a franšízovým podnikáním, vysvětluje, jak funguje síť úspěšných franšízantů, kteří vydělávají milionové částky, a sdílí zkušenosti z prodeje těch nejneobvyklejších nemovitostí – včetně kostela. Řešíme také podnikatelské myšlení, budování značky, práci s lidmi a důležitost firemní kultury, která často rozhoduje o dlouhodobém úspěchu více než samotný produkt.V závěru podcastu přichází řeč na osobní rozvoj, disciplínu a vystupování z komfortní zóny. Jan vysvětluje, proč by měl každý pravidelně dělat věci, které jsou mu nepříjemné, jak se díky nim posouvá profesně i osobně a proč právě tahle schopnost odděluje průměrné lidi od těch skutečně úspěšných. Pokud vás zajímá management, podnikání, franšízy, reality nebo fungování velkých světových značek bez marketingových frází, tuhle epizodu si rozhodně nenechte ujít.🎁 Soutěž o let balónem REMAX pro dvaNapište do komentářů, co vás dnes drží v zaměstnání nebo korporátu, přestože cítíte, že to není vaše cesta. Jan Hrubý vybere komentář, který ho nejvíce zaujme svou upřímností a myšlenkou, a jeho autor získá let balónem REMAX pro dvě osoby. Těšíme se na vaše příběhy a názory – právě díky nim vznikají další inspirativní rozhovory.Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu, odebírat náš YouTube kanál a zapnout si upozornění na další epizody Nemovitostního podcastu.Jan HrubýLinkedIn:   / janhrubycz  Instagram:   / jhrubyremax  Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#61 Jan Hrubý - CEO REMAXU o milionových provizích. Soutěž o let balónem.

Radim Pařík patří mezi nejvýraznější vyjednavače v Česku a Slovensku. Dlouhodobě se pohybuje v oblasti strategie, byznysu a vyjednávání na nejvyšší úrovni, kde se rozhoduje o miliardových projektech i expanzích velkých firem.V téhle epizodě se otevírá téma expanze Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland) do střední a východní Evropy. Radim popisuje zákulisí Polska, kde firmy v začátcích prodělávaly obrovské peníze, a proč některé prodejny nefungují jako byznys, ale spíš jako strategický marketingový nástroj.Podcast jde ale mnohem hlouběji než jen retail. Dostaneme se k tomu, jak se pozná dobrá investice až ve chvíli, kdy ji musíte prodat, proč některé projekty „nefungují i když vypadají dobře“, a co všechno rozhoduje o úspěchu velkých expanzí.Velkou část tvoří i osobní rovina – Radim mluví o tlaku, vystupování před lidmi, kolapsech na pódiu a o tom, jak dlouho mu trvalo tohle mentálně zvládnout. Pokud vás zajímá realita velkého byznysu bez PR omáčky, tahle epizoda vám přinese hodně tvrdé reality. Sledujte až do konce!🎁 Napište pod video svůj nejzajímavější postřeh, myšlenku nebo zpětnou vazbu k tomuhle podcastu. Vybereme 3 výherce – první si s Radimem osobně otevře láhev šampaňského a bude mít prostor pro otázky na vyjednávání a byznys, druhý získá 25minutovou online konzultaci ke svému projektu a třetí od Radima dostane knihu. Těšíme se na vaše komentáře – právě díky nim vznikají další epizody.Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.Radim PaříkLinkedIn:   / radim-parik  Instagram:   / radimparik  Československý nemovitostní podcast Instagram: / nemovitostnipodcast Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...Powered by: https://wivgroup.cz/Moderátor: / jakubflekČeskoslovenský nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#60 Radim Pařík – Většina lidí neumí vyjednávat. A stojí je to miliony

Hostem dnešního dílu Československého nemovitostního podcastu je David Kšír, špičkový byznysmen, analytik a krizový manažer, který prošel úspěšnou kariérní cestou v dravé investiční skupině Penta. David stál u zrodu masivních developerských projektů divize Penta Real Estate a vedl extrémně náročné private equity transakce v samotném srdci Prahy. Má nekompromisní tah na branku a schopnost rozebrat jakýkoliv nemovitostní byznys do posledního šroubku.V tomto rozhovoru David poodkrývá fascinující zákulisí toho, jak uvažují ti největší hráči na trhu. Dozvíte se, jak probíhá brutální krizový management a restrukturalizace firem, když do nich „skočíte padákem“. Probereme tvrdou realitu dravého developmentu v Praze, vyjednávání se sousedy, zákulisní cenové strategie developerů i to, proč se z autobusového nádraží nebo obyčejných veřejných toalet může stát zlatý důl generující desítky milionů korun.Dále se detailně podíváme na Davidovu současnou roli řídícího partnera a „velvyslance“ Penty v proptech startupu Flat. David vysvětluje, proč se realitní trh nezadržitelně posouvá k institucionálnímu nájemnímu bydlení a jaké sofistikované scoringové modely používají k vyhledávání těch nejrentabilnějších investičních bytů ještě předtím, než se vůbec dostanou na veřejný trh.Pokud chcete pochopit, jak se dělají velké realitní obchody s výnosem, který běžný smrtelník nespočítá, tento díl si nesmíte nechat ujít. Získáte brutálně upřímný pohled na to, kde se dnes na nemovitostech opravdu vydělává a jakých chyb se při nákupu bytu vyvarovat. Sledujte až do konce!🎁 Soutěž: Napište dolů do komentářů pod video váš názor na témata z podcastu a zapojte se do soutěže! David Kšír vybere tři z vás, kteří získají exkluzivní online Masterclass o investování do nemovitostí v hodnotě 36 000 Kč a k tomu hodinu osobní konzultace s realitním expertem Davidem Burešem přímo nad vaším portfoliem. Vítěze vylosujeme přímo z komentářů.Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.David KšírLinkedIn:   /  https://cz.linkedin.com/in/david-ksir-20586060Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#59 David Kšír: Drsný krizový management Penty. Vyhazovy lidí a milionové zisky z pražských záchodů!

Jan Tajovský je realitní makléř, investor a výrazná osobnost české realitní scény, kterou pravděpodobně znáte hlavně z Instagramu. Proslavil se svými virálními videi, kde kombinuje humor, nadsázku a realitní praxi. Za tím vším ale stojí roky zkušeností v oboru – od oceňování nemovitostí, přes budování realitní kanceláře až po vlastní investice. V této epizodě ho poznáte i z úplně jiné stránky než jen jako „toho vtipného realiťáka z internetu“.V této epizodě jdeme opravdu do hloubky. Řešíme, jak moc jsou sociální sítě v realitách reálně přínosné (a kde se jejich vliv přeceňuje), kolik klientů skutečně přinášejí a jak funguje konverze z milionových dosahů. Dostanete konkrétní čísla, realitu z praxe a také pohled na to, jak vznikají virální videa a proč často nefungují podle očekávání.Velká část rozhovoru se věnuje i tvrdé realitě práce realitního makléře – psychologii jednání s klienty, nastavování nereálných cen nemovitostí a tomu, proč je nejtěžší část celé práce vůbec získat zakázku. Bavíme se i o tom, jak fungují odhady nemovitostí, proč se liší, jak k nim přistupují banky a jaké jsou rozdíly mezi teorií a praxí v investování.Závěr epizody se pak věnuje pokročilejším tématům – obchodování se spoluvlastnickými podíly, právně komplikovaným nemovitostem a reálným situacím z praxe, kde často nejde jen o peníze, ale i o emoce a vztahy mezi lidmi.Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, realitní trh, marketing na sociálních sítích nebo chcete pochopit, jak funguje realitní byznys bez přikrášlování, tahle epizoda vám dá velmi otevřený a autentický pohled zevnitř.🎁 Soutěž: Zapojte se do reálného obchodu s Janem Tajovským!Pro diváky jsme připravili výzvu – napište do komentáře co nejkreativnější řešení situace se spoluvlastnickým podílem. Autor nejlepšího řešení bude přizván do reálného obchodu a získá podíl na zisku až 20 % (cca 50 000 Kč).Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.Jan TajovskýLinkedIn:   /  https://www.linkedin.com/in/jan-tajovský-08782388/?isSelfProfile=falseInstagram: jantajovskyČeskoslovenský nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#58 Jan Tajovský – „Ukázal jsem ‘ding dong’ ve videu… a byl to VIRÁL

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seOndřej Jerman je realitní investor s portfoliem více než 40 nájemních nemovitostí, který se zaměřuje především na investice na severu Česka. Kromě vlastní investorské činnosti pomáhá dalším investorům s budováním portfolia a strategií financování. V minulosti působil také v marketingu a politickém prostředí a jeho přístup kombinuje filozofické myšlení s praktickým investováním.V této epizodě jsme se bavili o tom, proč jsou podle Ondřeje nemovitosti „blbuvzdorná“ investice, jak přemýšlí o svobodě a penězích, proč většina lidí nikdy nezačne investovat i když má informace, jak začít, a také o jeho vlastní cestě od první přestavěné garáže až po velké portfolio bytů. Došlo i na témata jako marketing, politika, filozofie, finanční nezávislost nebo realita investorského života.🎁 Soutěž: V této epizodě Ondřej nabízí 3 osobní konzultace zdarma pro diváky podcastu. Pokud se chcete zapojit, napište do komentáře, v jaké fázi investování se právě nacházíte nebo s čím byste potřebovali poradit, a my v pondělí 27.4. vybereme 3 z vás.Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál. Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, finanční svoboda nebo reálné zkušenosti investora bez pozlátka, tahle epizoda je přesně pro vás.Ondřej JermanLinkedIn:   /  https://cz.linkedin.com/in/ondřej-jerman-1a621a67Osobní web Ondřeje: / https://www.ondrejjerman.czČeskoslovenský nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#57 Ondřej Jerman – Do důchodu v 35 díky nemovitostem? Naučím to každého - soutěž o konzultaci!

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seDaniel Vaško je investor a zakladatel realitního fondu Silverline Real Estate s více než 15 lety zkušeností v consultingu a realitních investicích. Po několika letech práce v Dubaji se vrátil do Prahy, kde během přibližně 5 dnů nakoupil čtyři byty určené pro krátkodobé pronájmy. Právě tato strategie mu podle jeho slov vydělala desítky milionů korun a pomohla mu nastartovat vlastní investiční fond. Dnes se věnuje především developmentu a správě nemovitostí v rámci fondu kvalifikovaných investorů.V této epizodě jsme se bavili  o jeho kariérní cestě od práce v globálních poradenských firmách přes pracovní i investiční zkušenosti z Dubaje až po vybudování vlastního investičního byznysu postaveného mimo jiné na krátkodobých pronájmech. Daniel otevřeně popisuje, jak přemýšlí profesionální investoři, jak fungují realitní fondy a kde dnes podle něj dávají nemovitostní investice největší smysl.Dostali jsme se také k jeho pohledu na dubajský realitní trh, jeho rizika i příležitosti, a k tomu, co rozhoduje o úspěchu při budování investičního fondu.Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, realitní byznys nebo cesta od vlastních investic k miliardovému fondu, tahle epizoda vám nabídne praktický pohled člověka z praxe.Daniel VaškoLinkedIn:   /  https://cz.linkedin.com/in/dan-vasko-b0221716Instagram: / vaskodanČeskoslovenský nemovitostní podcastInstagram:   / nemovitostnipodcast  Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...Powered by: https://wivgroup.cz/Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostnipodcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#56 Daniel Vaško - Čísla nelžou: Dubajský realitní trh je bublina

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seMarek Čačka – podnikatel, investor, zakladatel ČAČKON® group, zakladatel know‑how klubu zkušených pronajímatelů ČINŽOVNÍCI®, spoluvlastník 6 firem, provozuje největší reklamní síť pro studenty v Brně StudentBOARD. Investuje do nemovitostí a firem, mentoruje podnikatele a aktivně sdílí své zkušenosti na konferencích a workshopech.V této epizodě jsme si pozvali Marka Čačku – investora, podnikatele a člověka, který se dlouhodobě pohybuje ve světě nemovitostí, kapitálu a strategického myšlení. Rozebrali jsme nejen jeho cestu k investování, ale hlavně způsob, jakým dnes přemýšlí o trhu, riziku a dlouhodobé udržitelnosti.Marek otevřeně mluví o tom, proč většina lidí přistupuje k investicím špatně, jaké chyby se opakují v každém cyklu a proč není dobré slepě následovat dav. Dostali jsme se k tématu rizikových lokalit, přehřátého trhu, možnosti větší korekce i k tomu, co by se muselo stát, aby přišel výraznější propad cen.Československý nemovitostní podcastInstagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5bPowered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#55 Marek Čačka – Zkušenosti z 20 let podnikání, které vám nikdo neřekne

Nemovitosti jsou důležitou součástí našich každodenních životů a přesto je jejich hlubší porozumění vzdáleno mnohým z nás. Nechte se vtáhnout do rozhovorů s předními odborníky z oblastí investování, developmentu, stavebnictví, designu, privátního bankovnictví a mnoho jiných přímo navazujících na svět nemovitostí a ich správu. Obchodní ředitel investiční nemovitostní skupiny WIV group, Ing. Jakub Flek, MSc., vás spolu s hosty každé tři týdny povede tímto fascinujícím světem kde příležitosti čekají na každém rohu!

Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST

Epizody

Poslouchej na

Odkazy

Informace