347: Hypotéky znovu zdražují: Koupit nemovitost, nebo čekat?

V tomto díle se podrobně podíváme na velmi aktuální téma, protože hypotéky na trhu po krátkém poklesu opět zdražují. Probereme, proč základní repo sazba ČNB nemá přímý vliv na cenu úvěrů, jaký význam mají úrokové swapy a zda má smysl odkládat nákup nemovitosti a čekat na nižší sazby. Dozvíte se také, jak správně postupovat při blížícím se konci fixace a jak získat co nejlepší podmínky u své stávající banky.00:00 Obsah epizody:📈 00:25 Růst úrokových sazeb na trhu🏛️ 00:46 Mýtus o vlivu repo sazby ČNB📊 02:47 Význam úrokových swapů pro cenotvorbu🏡 05:00 Srovnání růstu cen nemovitostí a úspor na úrocích⏳ 07:26 Rizika vyčkávání na výhodnější úvěry🎯 10:03 Tři kritéria pro bezpečný nákup vlastní nemovitosti🚫 11:28 Důvody pro odložení nákupu nemovitosti⌛ 13:53 Konec fixace a časový plán vyjednávání🤝 15:12 Fungování bankovních retencí v praxi🔒 16:08 Shrnutí👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz. 👈🏼Rádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅