Kupujete první byt, nebo prodáváte ten starý? Míra & Jíra provádějí koupí nemovitosti krok za krokem a Realitní kuchařka bere posluchače do zákulisí prodeje stoleté vily v Krči. Vybrali jsme osm českých podcastů o nemovitostech i financování bydlení a ke každému doporučujeme díl, kterým začít.
Šárka Möllerová
2. 11. 2026
Díl podcastu O bydlení o otázkách před podpisem rezervační smlouvy je především pro ty, kdo kupují svou první nemovitost. Moderátor zná případ klienta, který rezervační smlouvu podepsal dřív, než měl vyřešenou hypotéku. Ta nakonec nevyšla a klient přišel o rezervační poplatek. Kupujete a zároveň prodáváte byt, ve kterém teď bydlíte? Pusťte si díl o tom, jak sladit prodej starého a koupi nového bydlení. Díl upozorňuje, že na dva velké obchody máte možná jen půl roku.
Kupující, kteří chtějí slyšet celou koupi od makléřů, najdou v podcastu Míra & Jíra díl o celém procesu koupě. Dva realiťáci z TAURUM reality v něm jdou od otázky, jestli kupujete bydlení, nebo investici, až po přepis na katastru. Vysvětlí i to, co při rezervaci vlastně podepisujete. Prodávající zaujme díl o tom, jestli prodat sám, nebo s realitkou. Dojde v něm i na kupujícího, který přijde s kufříkem hotovosti. Takový obchod by podle makléřů měl raději hned skončit.
Kdo s financováním bydlení teprve začíná a chce si vzít hypotéku, ať si pustí díl pro začátečníky z pořadu, který vede hypoteční specialista Tomáš Rusňák. Projdete v něm slovníček pojmů jako bonita, fixace, úroková sazba či odhad. Díl o hypotéce jako třicetiletém projektu počítá s tím, že se vám za tu dobu pravděpodobně několikrát změní práce, rodinná situace i příjmy. Hypotéku tu berete jako plán na třicet let.
Podcast Hypotéky s Mariánem Drgem doporučujeme ve chvíli, kdy se vám mění příjem, třeba při přechodu ze zaměstnání na živnost. Začněte dílem o hypotéce pro OSVČ. Podle dílu může pořadí kroků rozhodnout, jak banka uzná příjem, i když po přechodu fakturujete víc než dřív. Kupující, kterému nevychází odhad nemovitosti, uslyší možnosti řešení v dílu o nízkém bankovním odhadu.
Pokud prodáváte, pusťte si Realitní kuchařku, ve které pražská realitní makléřka Pavla Temrová vypráví skutečné příběhy z realit. V dílu o vile v Krči popisuje prodej, který trval osm měsíců a měl přes čtyřicet prohlídek. Jednání několikrát skončila bez dohody. Nakonec všechno do sebe zapadlo s rodinou, která přijela vlakem z Moravy a přivezla majitelce med.
Makléřka v dílu o tom, co vám makléř řekne, než si plácnete, vysvětluje, proč s majitelem mluví i o možných komplikacích. Riskuje tím, že majitel dá přednost makléři, který maluje prodej v příjemnějších barvách. Na závěr dílu přidává tři otázky, které stojí za to položit makléři před podpisem smlouvy.
Podcast Uvnitř Realit(y) se hodí, když váháte, jestli nemovitost vůbec kupovat. V dílu o tom, jestli je vlastní nemovitost nutnost, nebo jen status, se moderátoři ptají, jestli jsou mladí lidé materialističtější než předchozí generace, nebo jen čelí jiným podmínkám. Koupi bytu tu neberou jako samozřejmost.
Díl o nájemní smlouvě poslouží nájemníkům i pronajímatelům. Moderátoři v něm vysvětlují, co by ve smlouvě rozhodně nemělo chybět, a řeší i situaci, kdy zájemce nabízí vyšší nájem, jen aby byt získal.
Pro majitele, kteří byt pronajímají, je tu díl o nájemném a pokutách za vyúčtování. Rozebírá, jak nastavit tržní nájemné a jaká právní úskalí hrozí při chybách ve vyúčtování služeb. Počítejte s tím, že díl přibližuje i správu nájemního bydlení pod značkou Flet, kterou založil moderátor pořadu. Rezervační smlouva se vrací i tady. Díl o koupi bytu od developera připraví kupce nového bytu na její pečlivou kontrolu i na kontrolu budoucí kupní smlouvy.
Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST pouští ke slovu developery a investory. Stojí na rozhovorech s odborníky mimo jiné z investování a developmentu. V rozhovoru se šéfem Investownu zazní, že prodej dvou set bytů byl nejhorší fáze jeho života. V dílu o stavbě nejvyšší budovy v Česku zakladatel Trigemy vysvětluje, proč může povolení stavby trvat klidně několik let. Kupující tu uslyší i druhou stranu obchodu, lidi, kteří byty stavějí a prodávají.
Kupujete první byt, nebo prodáváte ten starý? Míra & Jíra provádějí koupí nemovitosti krok za krokem a Realitní kuchařka bere posluchače do zákulisí prodeje stoleté vily v Krči. Vybrali jsme osm českých podcastů o nemovitostech i financování bydlení a ke každému doporučujeme díl, kterým začít.
Šárka Möllerová
Netflix svěřil nákup podcastů Stevu Wilsonovi, bývalému manažerovi Apple Podcasts, který u Netflixu začíná jako konzultant. Bloomberg zprávu přinesl 26. října a Netflix jmenování potvrdil. Údaje o sledovanosti podcastů Netflix nezveřejňuje.
Tereza Tiller
Platforma beehiiv, na které tvůrci vydávají newslettery i podcasty, spustila 27. října reklamu v podcastech bez minima stažení. Tvůrce může prodávat vlastní sponzory, zapnout automaticky prodávanou reklamu, nebo obojí, a to i ve starších dílech. Nástroje jsou na všech placených tarifech a podle šéfa firmy Tylera Denka má mít šanci vydělávat i tvůrce s publikem o pár stovkách lidí.
Tereza Tiller