Tipy na podcasty o akciích a burze

iHeartMedia podle Bloombergu zvažuje prodej podcastů

Tipy na podcasty o zahraniční politice a dění ve světě

Tipy na podcasty o stavbě domu a rekonstrukci

Videopodcasty pořád stojí na zvuku, uvádí výzkum

Péče o duši není slabost říká podcast NA DUŠI

Podcasty jsou u mladých Američanů hned za rádiem

Spreaker slibuje bojovat proti neoprávněným kopiím

Tvůrci pustí zvukový spot i do videa, říká AdsWizz

Výdaje na podcastovou reklamu v USA vzrostly o 18 %

SocialSprinters je platfroma, která pomáhá podnikatelům vytěžit ze sociálních sítí maximum. Začali jsme v Čechách a na Slovensku, kde si nás oblíbilo přes 4.000 firem. Nyní před sebou máme cestu na další trhy, o které Tomáš nahrává podcasty. Pokud vás zajímá, jak z vesnice metodou pokus omyl budujeme startup v USA a jaké jsou naše úspěchy a pády, odebírejte nás.

SocialSprinters na cestě zahraničními trhy

Nový podcast o historii a vzniku skutečně úspěšných společností. Ve Speciálních epizodách se o své Kroky K Úspěchu podělí čeští zakladatelé firem. Více na www.krokykuspechu.cz

Kroky K Úspěchu

Ahoj, já jsem Jakub a tohle je podcast Ceny Peněz, kde se zabývám byznysu jako takovému.

Cena Penez

Podcast o všem, co řeší člověk, který má tolik aktivit, že neví co dělat dříve, ale jedno je jasné. Pokud má možnost dělat něco nového, kde se něco naučí, jde do toho. Takže nakonec řeší víceméně jenom problémy o kterých potom mluví, píše a obecně sdílí. Pojďte si něco z těchto věcí poslechnout.

Boris Pazdera do uší

Fotka jako řemeslo je podcast pro všechny milovníky focení, ty, kteří se jím živí, nebo o tom jen uvažují, ale i pro ostatní kreativce. Jiří Lízler, komerční fotograf s dlouholetou praxí, se společně se svou ženou Lu s Vámi podělí o zkušenosti s podnikáním ve fotografii a žádné téma nebude tabu.
Jiří Lízler
📸 Fotograf se zaměřením na focení architektury a hospitality
🏆 Oceněný autor s projekty pro 5* hotely, včetně St. Regis, Ritz-Carlton a Hyatt.
🎙Autor projektu FOTKA JAKO ŘEMESLO.
🌐 Kurzy: fotkajakoremeslo.cz
🔍 Portfolio: jirilizler.com

Fotka jako řemeslo

Maso Here Live

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na https://herohero.co/vbinvestice/🎯 Na Herohero Ondřej Hon počítá, jak by dnes dopadl investor, který koupil byt na samém vrcholu v roce 2022, a ukazuje, ve kterém kraji se byt pořád vyplatí spíš koupit než pronajmout. Lucie Davídková pak vysvětluje, proč klientům rozmluvila prodej bytu, i když by na něm sama vydělala.🎁 Získej od Lucie zdarma checklist, jaký byt dnes kupovat, aby držel cenu https://www.vb.cz/jaky-byt-dnes-kupovat-zdarma?v=c1411raCeny v inzerátech se jako poslední dozvědí, že trh slábne. Dřív přibývá slev, roste nabídka a byty se prodávají déle. Ondřej Hon z CeMapu ukazuje, jak tyhle signály sledovat, a Lucie Davídková přidává, co dnes vidí u skutečných prodejů. Kdo je umí číst, vyjedná si lepší cenu.Na webináři pro vb srovnávají dnešní trh s roky 2022 a 2023, kdy se ceny po covidovém růstu zastavily. Signály se opakují, jen pozvolněji: podle dat CeMapu volá o třetinu až polovinu méně zájemců než před létem. Nejvíc to odnášejí místa, kde ceny nejrychleji rostly, jako Most či Kladno. Kdo chce kupovat, má podle obou hostů silnější pozici při vyjednávání.🎙️ Lucie Davídková je v realitách přes 20 let, je regionální ředitelkou Keller Williams v Česku a vlastní realitní kanceláře v Praze, Středočeském kraji a východních Čechách. Ondřej Hon spoluzaložil CeMap, aplikaci s cenovými mapami, která sleduje každou nabídku od inzerátu až po cenu zapsanou na katastru.💡 Na webináři se dozvíte:👉 v jakém pořadí se pokles cen na trhu projevuje a proč ho ceny v inzerátech ukážou až poslední👉 jakou chybu dělají prodávající, když trh začíná slábnout👉 proč celostátní a krajské statistiky cen bytů můžou klamat👉 proč nejvíc padají lokality, kde ceny předtím nejrychleji rostly👉 ve kterých městech se dnes byty prodávají nejhůř a kde se trh drží👉 jaký byt najde kupce i ve slabším trhu👉 proč je dnešní situace dobrá zpráva pro investory, kteří chtějí kupovat🕗 Časová osa00:00:00 Shrnutí - co na webináři uslyšíte00:00:46 Úvod webináře a představení hostů - Ondřej Hon (CEMAP) a Lucie Davídková (Keller Williams)00:05:02 Dvě anomálie posledních let - covidový boom a šok z války a drahých hypoték00:09:37 Signály před poklesem cen: slevy, nabídka, doba prodeje00:22:29 Proč nevěřit krajským statistikám00:25:19 Lokality náchylné k propadu: Most, Kladno, Hradec Králové00:30:43 Jaký vývoj cen čekat a proč volá méně zájemců00:40:03 Dostupnost bydlení - proč se dnes víc vyplatí nájem než hypotéka00:40:11 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Ceny bytů klesají jako poslední. Pokles se dá poznat až rok předem

👉 CELÝ ROZHOVOR (49m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Jan Langmeier ukazuje, proč tolik lidí věřilo ARCE a Solku, do čeho by nikdy neinvestoval, i když to nabízí vysoký úrok, a proč se jeden horský apartmán na krátkodobý pronájem sám skoro nevyplatí.🎁 Získej zdarma přehled od advokátky Ivety Klimešové, jak se vyhnout sporům, když vlastníte podíl v nemovitosti https://www.vb.cz/spoluvlastnictvi-nemovitosti-zdarmaKrach developera, kvůli kterému přijdete o zálohu, není to nejčastější riziko novostavby. Častější jsou vady, které developer po předání odmítne řešit. Advokát a insolvenční správce Jan Langmeier ukazuje, kde kupující i investoři doopravdy riskují peníze.U dluhopisů na developerské projekty je to podobné. Prospekt schválený ČNB podle něj není záruka. Dostane ho i nová firma s nulami v účetnictví, klidně na miliardu, zatímco fungující firmu ČNB prověřuje důkladněji. Většina velkých průšvihů posledních let měla prospekt jen jednou, nebo vůbec.V rozhovoru popisuje i vlastní případ, kdy se po 30 letech o pozemky pod domy na Praze 5, kde sám bydlí, přihlásili restituenti. Spor se týkal zhruba 500 lidí. A vysvětluje, proč flipování podílů opadne a podílů přesto bude přibývat.🎙️ Jan Langmeier je advokát, insolvenční správce a investor. Jeho kancelář řeší hlavně spory kolem investic a dluhopisů, k tomu i realitní kauzy. Se svou skupinou staví horské apartmány a aparthotely.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 Proč je krach developera menší riziko než vady po předání bytu👉 Kdy dluhopis „krytý nemovitostí“ opravdu kryje nemovitost a kdy patří jiné firmě👉 Proč schválený prospekt není záruka a podle čeho poznat firmu s historií👉 Kdy dluhopisy schválení ČNB vůbec nepotřebují, i kdyby šlo o miliardu👉 Jak se po 30 letech může na katastru objevit nový spoluvlastník👉 Proč flipaři tlačí spoluvlastníky k nesmyslným cenám a proč ta móda opadne👉 Jak soud řeší spor spoluvlastníků, když se nedohodnou🕗 Časová osa00:00:00 Úvod00:00:42 Jan Langmeier, advokát, insolvenční správce a investor00:02:29 Restituce00:05:58 Flipping nemovitostí00:07:42 Spoluvlastnictví00:13:08 Rizika developerských projektů00:15:47 Dluhopisy00:26:33 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Firma bez tržeb vybere miliardu. ČNB stačí formality

👉 CELÝ ROZHOVOR (52m) na https://herohero.co/vbinvestice/post/nvogterqthbykoasakejuxgghovaag🎯 Na Herohero Radovan Ordelt ukazuje, co se dělo kolem dvou požárů, které byly podle něj nejspíš založené úmyslně, s čím firma dodnes bojuje kvůli garancím vrácení peněz z Flipkingova mentoringu a proč jsou mezi žalovanými i lidé, kteří nemovitost koupili ve veřejné dražbě.🎁 Získej zdarma přehled od advokátky Ivety Klimešové, jak se vyhnout sporům, když vlastníte podíl v nemovitosti https://www.vb.cz/spoluvlastnictvi-nemovitosti-zdarmaZe slibů rychlého zisku jsou soudy. Nemovitosti se kupovaly dřív, než je kdo viděl, a teď se účtuje. Firma MI Estate, kterou Maxim Ponomarenko alias Flipking vedl, dnes popisuje pokladnu s velkým schodkem, nákupy přes jiné firmy a indicie vyvádění majetku. Kdo má pravdu, rozhodne soud.Radovan Ordelt z MI Estate reaguje přímo na Flipkingova videa. U domu v Pardubicích, kde se Flipking prohlašuje za většinového vlastníka, ukazuje, že většinu nemá a o podíl dnes nikdo nestojí. A prozradí, kdo lidem posílá dopisy s nabídkou výkupu, když MI Estate už ne. Kauza tím nekončí, chystáme i třetí díl.🎙️ Radovan Ordelt zastupuje společnost MI Estate, která se proslavila hromadným výkupem spoluvlastnických podílů. Ve firmě působil v letech 2022 a 2023 a dnes je v týmu, který po odvolání bývalého jednatele řeší, co z portfolia zbylo.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 Co konkrétně firma bývalému jednateli vytýká a proč o tom rozhodne až soud👉 Proč dopisy s nabídkou výkupu podílů chodí dál a kdo je dnes rozesílá👉 Proč na první dopis skoro nikdo nereaguje a obchody přicházejí až po dalších👉 Na čem stál byznys se spoluvlastnickými podíly a proč se tým zahltil👉 Jak mediální pozornost změnila trh s podíly a komu uškodila👉 Kde byla u domu v Pardubicích červená vlajka pro každého, kdo kupuje podíly🕗 Časová osa00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:00:52 Kdo je Radovan Ordelt a co se v MI Estate změnilo za tři měsíce00:02:04 Co měl bývalý jednatel Ponomarenko udělat proti zákonu00:03:28 Dopisové kampaně: proč fungují a kdo je rozesílá dnes00:08:29 Na čem stál byznys MI Estate se spoluvlastnickými podíly00:15:34 Uškodila mediální pozornost trhu s podíly?00:20:01 Případ Anenská: proč rychlé vyřešení není reálné00:26:42 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Flipking vs. jeho vlastní firma. Soudy, žaloby a vyvádění majetku

👉 CELÝ ZÁZNAM (34m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Ondřej Jerman ukazuje, co dělá, když nájemník přestane platit, s jakou částí nezaplaceného nájmu každý rok rovnou počítá, proč po nájemnících většinou nechce kauci a kolik stojí dát do pořádku byt, ze kterého nájemníci narychlo utekli.🎁 Získej zdarma ebook s mapou krajů podle výnosu a ceny, jak vybrat lokalitu pro investiční byt https://www.vb.cz/bonus-za-registraci-zdarma-petr-kosprd-lokalityKdo dnes na severu Čech chce dvě kauce, čistý výpis a nekuřáka bez zvířat, má byt prázdný. Takový nájemník si radši koupí vlastní. Ondřej Jerman výpis z exekuce nechce vůbec. Lidé v exekuci jsou podle něj skvělí nájemníci a bydlí roky.A kdo v Praze bere jen prověřené nájemníky, platí za tu jistotu výnosem. Byt za 10 milionů vynese kolem 20 tisíc měsíčně, byt na severu za 2 miliony 8 až 10 tisíc čistého.Na konferenci Sworp Academy prochází, proč první byty nesvěřovat správcovské firmě, i když se to nabízí jako zkratka, proč s neplatičem a poškozeným bytem počítat dopředu v ceně nájmu a kde hledat nájemníky, kteří zůstanou roky. A proč pro něj byl vyhořelý byt jen statistika, ne tragédie.🎙️ Ondřej Jerman je investor do nemovitostí a mentor. Přes čtyřicet bytů spravuje sám, převážně na severu Čech od Mostu po Liberec. V oboru je přes deset let a dnes pomáhá lidem sestavit portfolio na míru.💡 V přednášce se dozvíte:👉 Proč profesionální správa na prvních pět až deset bytů nepatří👉 Proč nemovitosti nejsou pasivní příjem a správu za vás nevyřeší AI👉 Proč vás neprůstřelná smlouva neochrání a jak s rizikem počítat dopředu👉 Kde najít spolehlivého nájemníka a proč jsou Sreality až poslední možnost👉 Které typy nájemníků brát a kterým se vyhnout👉 Proč mu nevadí nájemník v exekuci👉 Proč se za jistotu prověřeného nájemníka v Praze platí výnosemPřednáška byla v rámci SWORP Academy. A dobrá zpráva? Nebyla to poslední akce. Další konference najdete na sworpacademy.cz, sledujte je na instagram.com/sworpacademy a youtube.com/@SWORPAcademy🕗 Časová osa00:00 Úvod a téma přednášky00:35 Kdo je Ondřej Jerman a proč si 40 bytů spravuje sám02:50 Proč nemovitosti nejsou pasivní příjem a správu nevyřeší AI05:23 Vyhořelý byt a proč je v nemovitostech všechno statistika10:32 Kde najít spolehlivého nájemníka12:25 Jaké typy nájemníků brát a kterým se vyhnout17:20 Proč nevadí nájemník v exekuci a vyšší výnosy mimo Prahu19:35 Celá přednáška na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

V Praze platíte za jistotu. Na severu vyděláváte na riziku – Ondřej Jerman

👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 39m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Marek Čačka ukazuje, kolik si můžete z portfolia bytů dlouhodobě vybírat, když chcete žít z nájmů, kterou položku ve vyúčtování služeb po vás nájemník může chtít zpět i tři roky dozadu a proč by v rentě část bytů prodal a peníze dal do akcií.🎁 Získej od Marka zdarma checklist, co hlídat od prvního bytu až po rentu, aby portfolio přežilo i horší časy https://www.vb.cz/od-prvniho-bytu-k-rente-zdarmaDeset bytů na hypotéku z vás bohatého investora neudělá. Marek Čačka, který byty kupuje od roku 2008, ví, že vyhrává ten, komu na konci zbude nejmenší dluh. Ukazuje, proč dnes byt na hypotéku většinou dotujete z vlastní výplaty, jakou rezervu si k němu držet a jak z bytů jednou opravdu žít.V rozhovoru prochází cestu investora od prvního bytu k velkému portfoliu. Proč investovat jen z přebytku rozpočtu, kolik páky je zdravé, proč nenechat skončit všechny fixace naráz a kdy je investor nejzranitelnější.A proč ho nelákají ani regiony. Za posledních deset let porazily Prahu i Brno, sám v nich přitom nikdy nekupoval. Dnes v nich vidí výnos jen zhruba o 1,5 % vyšší než ve velkých městech a na další růst cen, který by tam táhli hlavně investoři, by nesázel.🎙️ Marek Čačka je investor do nemovitostí a zakladatel Cinzovnici.cz, klubu zkušených pronajímatelů se třemi a více byty. Klub založil v Brně, dnes se schází i v Praze, Ostravě a Olomouci. První byt koupil v roce 2008, tehdy pro vlastní bydlení.Dnes pronajímá byty v Brně, od novostaveb pro mladé profesionály po studentské byty rozdělené na pokoje, a na investice se dívá jako podnikatel, který chce mít portfolio v klidu i ve špatných časech.💡 V rozhovoru se dozvíte: 👉 proč investovat jen z přebytku rozpočtu a kdy začít spíš akciemi 👉 proč dnes byt na hypotéku nájmem většinou nezaplatíte a jak to období přežít 👉 co je pro začínajícího investora větší riziko než pokles cen 👉 jakou rezervu držet, aby vás výpadek nájemníka nerozhodil 👉 kolik páky je zdravé a proč vás u bytu banka při poklesu cen nežene doplácet 👉 proč regiony deset let vyhrávaly a proč by na ně dnes nesázel 👉 proč je fáze s více byty nejzranitelnější a jak si rozložit fixace 👉 jak doporučení ČNB zabrzdilo velkou část investorů  🕗 Časová osa 00:00:00 Úvod a kdo je Marek Čačka, zakladatel Cinzovnici.cz00:01:17 Je dnes vhodná doba investovat? 00:02:54 Přebytkové cashflow jako základ 00:10:09 Proč investovat a co je finanční nezávislost 00:22:28 Největší riziko začínajícího investora 00:31:32 Kolik páky je zdravé 00:42:29 Diverzifikace a fixace hypoték 00:50:41 Doporučení ČNB a omezení pro investory 00:56:12 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice  ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?  Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Pád cen bytů investora nepotopí. Potopit ho může jiná věc – Marek Čačka

👉 CELÝ ROZHOVOR (41m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Alžběta Švédová ukazuje, proč vám stavební úřad může zakázat Airbnb, i když ho SVJ zakázat nesmí, kterou rekonstrukci vám musí odsouhlasit sousedé a v jaké situaci vás SVJ může donutit byt prodat.🎁 Získej od Alžběty zdarma checklist, co prověřit u SVJ před koupí investičního bytu https://vb.cz/svj-pred-koupi-investicniho-bytu-zdarmaS bytem kupujete i podíl na úvěru celého domu. Když skončí fixace, splátka může vyskočit i několikanásobně. Když ho dům naopak brzy doplatí, platby vám klesnou o tisíce měsíčně. Advokátka Alžběta Švédová, která sama vede SVJ ve svém domě, ukazuje, co si o domě zjistit dřív, než podepíšete kupní smlouvu.V rozhovoru ukazuje, že s bytem nekupujete jen čtyři stěny. Kupujete i podíl na střeše, rozvodech, výtahu – a někdy i na úvěru celého domu. Vysvětluje, co si před koupí vyžádat. Kolik je ve fondu oprav. Jestli dům splácí úvěr a kdy ho doplatí. Kolik je v domě neplatičů. A co stojí ve stanovách.🎙️ Alžběta Švédová je advokátka, která se v praxi věnuje společenstvím vlastníků jednotek a právu nemovitostí. SVJ zná i zevnitř. Sama je předsedkyní SVJ v domě, kde zhruba před deseti lety koupila byt, a řešila tam opravu střechy, jednání s pojišťovnou i hlasování sousedů. Je členkou investorské komunity Činžovníci.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 proč ani rozhodnutí Nejvyššího soudu investora s krátkodobým pronájmem neochrání👉 jak zjistit, jestli dům splácí úvěr, a proč se splátka může několikanásobně zvednout👉 proč se vyplatí koupit byt v domě, který brzy doplatí úvěr👉 jak pár neplatičů dokáže dostat SVJ do problémů👉 podle čeho poznáte schopný výbor👉 co hledat ve stanovách a proč vaše zahrádka často vlastně vaše není👉 proč je zákaz Airbnb ve stanovách nicotný🕗 Časová osa00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:47 Úvod rozhovoru a kdo je Alžběta Švédová01:27 Co je SVJ a proč je důležité pro investory06:45 Finanční kondice SVJ a kolik má být ve fondu oprav15:11 Co když výbor SVJ nefunguje20:29 Stanovy SVJ – co prověřit před koupí bytu25:15 Krátkodobý pronájem a SVJ26:00 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Novostavba 5 korun za metr, starý dům 30. Fond oprav rozhoduje o výnosu

👉 CELÝ ROZHOVOR (27m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Helena Pinďáková ukazuje, proč se na Kladně dnes víc vyplatí bydlet v nájmu než ve vlastním bytě, ve kterých částech Kladna by nebydlela ani neinvestovala a proč v jedné ulici koupíte byt skoro o třetinu levněji než o sto metrů vedle.🎁 Získej zdarma ebook s návodem a mapou, jak vybrat lokalitu pro investiční byt https://vb.cz/bonus-za-registraci-zdarma-petr-kosprd-lokalityHezké 1+kk na Kladně dnes stojí i 150 tisíc za metr. Helena Pinďáková pamatuje, kdy tu 2+kk šlo koupit pod tři miliony, a na rovinu říká, že pro investory už Kladno není takové terno. Na mapě Kladenska pak ukazuje obec po obci a čtvrť po čtvrti, kde se dnes vyplatí kupovat, kde je nejdráž a kudy povede rychlodráha, která ceny potáhne nahoru.Vysvětluje, proč Kladno není předměstí Prahy, proč tu dlouho stál panelák víc než cihla a kde dojezd do Prahy vykoupíte hlukem z dálnice.🎙️ Helena Pinďáková je realitní makléřka z Kladna, kde také žije. Začínala v RE/MAX, dnes s kolegy pracuje pod vlastní značkou Nuxia Reality a věnuje se bytům, domům a pozemkům hlavně na Kladensku. Na trh se v rozhovoru dívá jako místní, která v těch čtvrtích prodává každý den.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 proč Kladno není předměstí Prahy a proč je to hlavně bytové město👉 proč na Kladně dlouho stál panelák víc než cihla a co to změnilo👉 které obce v okolí Kladna jsou nejdražší a kde se dá postavit dům za rozumné peníze👉 s čím počítat, když bydlíte u dálnice D6 nebo D7👉 ve kterých čtvrtích Kladna dnes kupují investoři👉 jak rychlodráha na letiště zahýbe cenami bytů a kterým čtvrtím pomůže nejvíc👉 kam Kladno směřuje a proč lidé přestali chodit na hlavní třídu👉 jaké byty se na Kladně prodávají nejrychleji🕗 Časová osa00:00:00 Úvod00:02:09 Charakter Kladna, sídliště a bytové město00:04:46 Okolí Kladna a obce kolem dálnic00:10:16 Nejlepší lokality pro bydlení a investice00:12:06 Kam Kladno směřuje a rychlodráha00:16:55 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Kladno už není levná Praha. A ceny bytů rostou dál

👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 13m) na https://herohero.co/vbinvestice/🎯 Na Herohero Lukáš Ticháček ukazuje, jak ho smlouvání o 50 tisíc u bytu nakonec stálo statisíce, jak vede pětiletého syna k investování a v čem mu posílá kapesné, a proč nechápe lidi, kteří chtějí jít do důchodu ve 40 letech.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak koupit první investiční byt v roce 2026 https://vb.cz/jak-koupit-investicni-bytLukáš Ticháček začínal v 19 letech bez peněz, bez znalostí a bez sebevědomí mluvit před lidmi. Ve 21 si koupil první dům, který asi po deseti letech prodal se zhodnocením kolem 11 milionů. Dnes vede okolo 300 lidí a říká, že talent nestačí: rozhoduje dřina a disciplína.V rozhovoru vypráví, proč na začátku tajil, čím se živí, a proč je podle něj dnes snazší začínat od nuly než před 15 lety. Radí, kdy z práce, která vás nebaví, odejít a proč jí nejdřív dát aspoň rok.U nemovitostí vysvětluje, proč první roky dával peníze hlavně do vzdělání a podnikání a investiční byty začal kupovat až zhruba po pěti letech.🎙️ Lukáš Ticháček je zemským ředitelem ve společnosti Stellar Advisory (dříve SMS finance), kde vede skupinu okolo 300 finančních poradců. Ve financích je 15 let, stál u založení realitní divize skupiny a sám investuje do nájemních bytů. Na budování majetku se v rozhovoru dívá jako člověk, který začínal od nuly.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 jak ve 21 letech koupil první dům a o kolik se mu za deset let zhodnotil👉 proč podle něj talent nestačí a co ho naučil fotbal👉 proč je dnes snazší začínat od nuly než před 15 lety a proč by to celé postavil znovu👉 kdy odejít z práce, která vás nebaví, a proč jí dát aspoň rok👉 proč peníze nesmí být hlavní motivace👉 proč většina začínajících to vzdá a co rozhoduje o tom, kdo vydrží👉 proč investiční byty začal kupovat až po pěti letech ve financích🕗 Časová osa00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:00:53 Kdo je Lukáš Ticháček a jak se změnilo finanční poradenství00:07:56 Jak dnes probíhá výběr nových spolupracovníků00:19:27 Pracovní den, asistentky a využití AI00:27:49 Proč se SMS finance přejmenovala na Stellar Advisory00:35:04 Investice do nemovitostí a vlastní portfolio00:37:22 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Neměl jsem peníze ani sebevědomí. Dnes vedu 300 lidí – Lukáš Ticháček

👉 CELÝ ROZHOVOR (29m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Petr Kosprd prozrazuje, proč by nikdy nešel do aukce o byt, i když mu ji prodávající nabízí, odkud dnes bere většinu svých nákupů a jaké nejčastější chyby investoři při nákupu dělají.🎁 Získej od Petra zdarma ebook s návodem a mapou, jak vybrat lokalitu pro investiční byt https://vb.cz/bonus-za-registraci-zdarma-petr-kosprd-lokalitySleva 10 % z inzerátu ještě neznamená, že kupujete levně. Investor Petr Kosprd kupuje byty levně i dnes, kdy o ně soupeří víc lidí než kdy dřív, a vydělává na nich už ve chvíli, kdy podepíše rezervační smlouvu.Prochází nástroje, které mu ukážou skutečnou cenu bytu i to, jak dlouho ho majitel nemůže prodat. Vysvětluje, proč je demografie podle něj přeceňovaná a co o zisku z bytu rozhoduje víc, proč se nevyplatí kupovat od stolu a proč si o slevu nikdy neříká po telefonu.🎙️ Petr Kosprd je realitní investor, kupuje hlavně byty v regionech. Celý život se věnuje obchodu: začínal na call centru, budoval obchodní systémy ve velkých firmách a dnes trénuje obchodní týmy. Na nákup bytu se v rozhovoru dívá jako vyjednavač, který vydělává už při koupi.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 proč sleva z inzerované ceny ještě neříká nic o tom, jestli kupujete levně👉 jak zjistit, za kolik se byty v lokalitě skutečně prodaly👉 jak poznat, že majitel prodává dlouho a už zlevňoval, a proč mu to nedávat hned najevo👉 na co se ptá umělé inteligence, když prověřuje lokalitu👉 proč je demografie u bytů přeceňovaná a co rozhoduje víc👉 proč i v Praze najdete čtvrti, kde byt nekoupí👉 za co platí ten, kdo kupuje od stolu, a proč se vyplatí jet na místo👉 proč si o slevu neříkat po telefonu a čím začít místo toho🕗 Časová osa00:00:00 Úvod00:01:11 Jak Petr nakupuje levně00:02:43 Závod o dobré nemovitosti a nástroje00:04:12 Jak určit reálnou cenu a analyzovat lokalitu00:10:35 Proč jet na místo osobně00:12:47 Jak vést jednání a kdy řešit slevu00:16:01 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Ceny bytů v inzerátech jsou přestřelené. Levně kupuju i dnes – Petr Kosprd

👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 20m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Luboš Říha prozrazuje, co by v Dubaji nikdy nekoupil, přestože vám to vyskakuje na Instagramu, jak se dalo po raketových útocích nakoupit levněji a kolik vlastních peněz potřebujete na byt za 5 milionů korun.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak koupit první investiční byt v roce 2026 https://vb.cz/jak-koupit-investicni-bytV roce 2012 jel Luboš Říha s rodinou do Dubaje na dovolenou a už tam zůstal. Žily tam tehdy 2 miliony lidí, dnes 4,7 milionu a do roku 2040 jich má být skoro 8 milionů. Z výplaty ani z nájmu přitom jako fyzická osoba neodvádí žádnou daň.Dubaj prý zná jen boháče a sluhy. Podle něj to říkají lidé, kteří tam nikdy nebyli: jídlo stojí podobně jako v Praze a dceru pouštěli večer samotnou taxíkem, což by jinde nedovolili.Probírá, kterou daň v Dubaji zaplatí každý kupec nemovitosti, proč město nové daně podle něj nepotřebuje, i když už nežije z ropy, a jak stát hlídá peníze investorů, aby s nimi developer nemohl zmizet.🎙️ Luboš Říha žije v Dubaji od roku 2012 a vlastní firmu ProDubai, která Čechům pomáhá s nákupem, pronájmem a správou nemovitostí v Emirátech. Na Dubaj se v rozhovoru dívá jako člověk, který tam vychoval děti a sám tam investuje.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 jak se z rodinné dovolené stalo stěhování a proč to byl podle něj nejlepší krok pro děti👉 proč je Dubaj tak bezpečná a co čeká toho, kdo tam něco provede👉 proč tam skoro nepotkáte starší lidi ani nikoho na sociálních dávkách👉 kolik stojí běžný život a jestli je Dubaj opravdu jen pro boháče👉 které daně jako fyzická osoba neplatíte a kterou zaplatí každý kupec nemovitosti👉 proč Dubaj nepotřebuje zavádět daně, i když jí ropa dává necelá 3 % HDP👉 kolik lidí má v Dubaji žít do roku 2040 a proč se vyplatí sledovat i sousední Rás al-Chajmu👉 jak stát hlídá peníze investorů, aby s nimi developer nemohl zmizet🕗 Časová osa00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:00:57 Představení hosta – Luboš Říha a proč se přestěhoval do Dubaje00:07:07 Jak se Dubaj změnila od roku 201200:11:37 Proč je Dubaj bezpečnější než západní velkoměsta00:18:05 Jak se v Dubaji reálně žije00:26:06 Hrozí v Dubaji zavedení daní z nemovitostí?00:36:06 Jak funguje realitní firma Luboše Říhy v Dubaji00:44:09 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Dubaj jen pro milionáře? Žijeme tam s rodinou za normální peníze

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 30m) na https://herohero.co/vbinvestice/🎯 Na Herohero Filip ukazuje, jak převést úvěry na s.r.o. a byty si přitom nechat, proč Moneta už nebere do zástavy paneláky mimo krajská města a jak koupit byt na rekonstrukci a po ní ho refinancovat do banky bez dalších vlastních peněz.🎁 Získej zdarma návod od Filipa Krumpholce, kdy přejít na financování bytů přes s.r.o. https://vb.cz/kdy-prejit-na-sro-zdarmaAž vám banka řekne, že na sebe si už nepůjčíte, je na s.r.o. pozdě. Firma bez historie úvěr nedostane, a tak na další byt počkáte rok nebo dva. Filip Krumpholc poradil s financováním víc než dvěma tisícům investorů a ukazuje, jak si úvěry poskládat tak, aby vám vystačily co nejdéle – a kdy je čas pomýšlet na firmu.Na webináři pro vb Filip ukazuje, že u úvěrů nerozhoduje hlavně sazba. Víc váží, jak pracujete s nezastavenými nemovitostmi, u které banky úvěry máte a jak svůj případ bance podáte. Na případové studii pak počítá, kdy investor narazí na strop fyzické osoby. A jak si ještě předtím uvolnit zástavu na další nákupy.🎙️ Filip Krumpholc se úvěrům na nemovitosti věnuje sedm let, poslední dva roky ve společnosti MECH. Za kariéru konzultoval víc než dva tisíce realitních investorů. Specializuje se na úvěrovou strategii a na to, jak kombinovat financování přes fyzickou a právnickou osobu.💡 Na webináři se dozvíte:👉 proč je nezastavená nemovitost stejný kapitál jako hotovost na účtu👉 proč se vyplatí mít úvěry u jedné banky, i když je dražší👉 jak může stejný úvěr projít i neprojít – podle toho, jak ho bance podáte👉 jak si spočítat, kdy narazíte na strop fyzické osoby, a co udělat ještě předtím👉 jak si nezajištěným úvěrem uvolnit zástavu pro další nákupy👉 proč na nezajištěné úvěry nedopadá nová regulace investičních hypoték👉 u kterých bank se s úvěry pracuje nejsnáz a kterým se na fyzické osobě vyhnout🕗 Časová osa00:00:00 Úvod00:05:25 Jak přemýšlí realitní investor00:11:21 Bonita, metodika a procesy banky00:19:43 Plánování strategie a případová studie00:34:26 Nezajištěné úvěry00:39:26 Zajištěné úvěry a banky00:43:20 Podnikatelské úvěry00:44:41 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Jak koupit další investiční byt, i když už máte dvě hypotéky

👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 15m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Pavel Peterka ukazuje, se kterými dvěma ETF si podle něj vystačí 95 % investorů, kolik procent portfolia dává smysl držet v kryptu a ve zlatě a jaký trik s razítkem ČNB používají firmy, které vám nabízejí své dluhopisy.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak koupit první investiční byt v roce 2026 https://vb.cz/jak-koupit-investicni-bytKdo koupil byt v roce 2014, má dnes v průměru trojnásobek. Hlavní ekonom XTB Pavel Peterka nevěří, že se to ve velkých městech zopakuje: nájem dnes pokryje zhruba polovinu splátky a rodiny na nové byty nemají. Levnější přitom nebudou, protože o to podle něj nestojí ani většina voličů.Vysvětluje, s čím počítat, když máte většinu majetku v cihlách, a varuje, že kdo si dnes nevytvoří vlastní finanční polštář, bude ve stáří obracet každou korunu.V rozhovoru ukazuje, proč je byt jistota jen do chvíle, kdy ho potřebujete prodat, a proč by vás krize zasáhla v práci i v portfoliu naráz. Probírá, proč povolení stavby trvá déle než samotná stavba, proč sliby dostupného bydlení z volebních plakátů lidé ve skutečnosti nechtějí a co by ceny bytů mohlo zastavit.🎙️ Pavel Peterka je hlavní ekonom XTB a vyučuje na Metropolitní univerzitě Praha. Na nemovitosti se v rozhovoru dívá jako ekonom, který byty porovnává s akciemi a dalšími třídami aktiv.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 proč se na důchod od státu nedá spoléhat a koho to zasáhne nejvíc👉 proč mají Češi přes 80 % majetku v nemovitostech a proč to není takové bezpečí, jak se zdá👉 proč vám v krizi nepomůže ani byt s vysokou cenou na papíře👉 co od roku 2014 vyhnalo ceny bytů na trojnásobek a kolik prostoru pro růst zbývá👉 proč vám banka na byt půjčí, zatímco s nákupem akcií na úvěr vás pošle pryč👉 proč se v Česku staví tak pomalu a proč to mnoha lidem vlastně vyhovuje👉 kdo dnes kupuje byty, když na ně běžné rodiny nemají👉 proč ceny v regionech rostou rychleji než ve velkých městech🕗 Časová osa00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:00:54 Kdo je Pavel Peterka – hlavní ekonom XTB00:01:25 Proč se na důchod od státu nemůžeme spoléhat00:09:59 Proč Češi milují investice do nemovitostí00:18:51 Proč rostly ceny nemovitostí a kolik prostoru pro růst zbývá00:29:09 Pomůže rychlejší výstavba dostupnosti bydlení?00:44:28 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Je vám pod 40 let? S důchodem od státu nevyžijete – Pavel Peterka

Celé epizody sleduj na herohero.co/vbinvestice 🔥 Uč se investovat od těch nejlepších.Hledáš nástroje a materiály pro investory? Přidej se zdarma k tisícům investorů na vb.cz.Sdílíme:zkušenosti reálných investorů - rozhovory, webináře,neveřejné nabídky investičních bytůpříklady z praxe a reálná číslainspiraci, jak začít investovat a růst Podpoř nás naPodpoř nás na herohero.co/vbinvestice a získej celá videa bez reklam a v plné délce a další výhody.

vb | cz – investice do nemovitostí

Epizody

Poslouchej na

Odkazy

Informace