Investice do nemovitostí nejsou pro každého. I když na to máš peníze.

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 33m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt „Prvnímu bytu předcházela sofistikovaná analýza, kterou vystihují čtyři písmenka – bylo to FOMO." Petr Kosprd dnes vlastní byty v 8 krajích po Česku. Začínal koupí přepáleného bytu v Mostě s téměř každou chybou, kterou si na první investici dovedete představit. 🎙️ Petr Kosprd je realitní investor, který se zaměřuje na investiční byty a bytové domy v regionech. K investicím přistupuje analyticky – sleduje vývoj cen, prověřuje technický stav a hledá příležitosti tam, kde jiní vidí překážky. V rozhovoru mluví o vlastních chybách u prvního bytu, o tom, proč Praha není o moc bezpečnější než regiony, a kdy a pro koho investice do nemovitostí vlastně dávají smysl. 🕗 Časová osa 00:00:00 Co v rozhovoru s Petrem Kosprdem uslyšíte 00:00:35 Úvod rozhovoru - mýty o investování do nemovitostí 00:02:46 Nebezpečné rady - „rychle a bez starostí“ 00:03:57 Začátky investování - přechod z malého města do Prahy 00:07:12 První pracovní zkušenosti a vliv na byznys - volání v praxi investora 00:08:18 Investování: Regiony vs. Praha - rozdíly a mindset 00:09:25 První investice - kombinace vlastního bydlení a investice 00:18:20 FOMO efekt a špatná rozhodnutí při nákupu 00:19:13 Rekonstrukce - podcenění nákladů a výběr řemeslníků 00:20:37 Vývoj lokality Most - růst cen vs. tlak na nájemné 00:23:45 Kde hledat zajímavé lokality dnes 00:24:32 Nedostupnost bydlení - mýty vs. realita a historický vývoj bydlení v ČR 00:32:49 Jak začít s první investicí - krok za krokem 00:42:15 Vyjednávání ceny - proč není fixní 00:46:39 Rekonstrukce vs. koupě hotového bytu 00:48:05 Checklist při koupi nemovitosti 00:48:28 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice V tomto rozhovoru se dozvíte: 👉 Proč 80 % know-how najdete zadarmo na YouTube – a co i tak lidi dělají špatně 👉 Jak vypadala první „sofistikovaná analýza" Petrova bytu v Mostě, která se ukázala jako čisté FOMO 👉 Co konkrétně kontrolovat u SVJ a metráže bytu, než podepíšete kupní smlouvu 👉 Jak se liší nájemníci v Praze a regionech 👉 Jak Petr skóruje nájemníky stejně jako banka skóruje klienty na úvěr 👉 Proč růst portfolia začíná „kopírovat hokejku" až po třech letech držení nemovitosti 👉 Pro jakou část populace investice do nemovitostí reálně dávají smysl – a pro koho ne 👉 Které kraje považuje Petr dnes za nejzajímavější k investování ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.