#44 Pavel Berka – jak začít investovat do nemovitostí bez vstupního kapitálu?

Pavel Berka je realitní makléř, investor a majitel úspěšné pobočky realitní kanceláře Century 21 v Brně. Do realitního byznysu vstoupil před 14 lety, kdy si zakoupil franšízu za 300 000 Kč – aniž by měl předchozí zkušenosti s realitami. Dnes vede tým 27 lidí, kteří se specializují výhradně na Brno a jeho okolí.V podcastu si povídáme o tom, jak začít investovat do nemovitostí i bez vysokého vstupního kapitálu. Pavel vysvětluje, jak je možné pořídit první byt pouze za pomoci stavebního spoření, proč věří ve složené úročení a proč jsou emoce při byznysových rozhodnutích často na škodu. Otevřeně sdílí svou strategii práce s dluhem – v současnosti má přibližně 94 milionů korun v bankovních úvěrech.Část rozhovoru věnujeme také tématu home stagingu, který Pavel považuje za klíčovou součást realitního marketingu. Právě díky němu začal sám investovat – zjistil, že profesionálně připravené a nafocené byty se prodávají o statisíce dráž. Dnes staging nabízí zdarma v rámci provize a považuje jej za výraznou konkurenční výhodu.Probíráme rovněž dlouho připravovaný nový územní plán města Brna a investiční příležitosti, které s sebou přináší.Zajímá vás investování do nemovitostí a chcete nahlédnout do strategie investora, který efektivně využívá finanční páku? Pak si tento rozhovor rozhodně poslechněte....Získejte individuální konzultaci zdarma na téma tvorby majetku v nemovitostech🏡🔥Pavel Berka věnuje dvěma z vás individuální konzultaci zdarma zaměřenou na tvorbu majetku prostřednictvím investic do nemovitostí.Každý z vybraných účastníků získá 90 minut osobního mentoringu, během kterého můžete společně probrat investiční strategii a konkrétní kroky při nákupu investičních nemovitostí.Jde o výjimečnou příležitost – Pavel běžně konzultace neposkytuje, a právě proto má tato odměna mimořádnou hodnotu.👉 Jak se zapojit?Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli a co si z něj odnášíte.Ve středu 16. 7. 2025 vybereme dva nejzajímavější komentáře, jejichž autoři konzultaci získají.Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.Mgr. Pavel Berka- https://www.linkedin.com/in/pavel-berka-0049421/- https://www.instagram.com/pavelberkac21/Československý nemovitostní podcast- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostnipodcast/- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflekpodcast- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b- Powered by: https://wivgroup.cz/