Jak Oliver a Véva budují F1 komunitu

Diary of a CEO předběhl Rogana, uvádí producent

Tipy na podcasty o divadle

Severní Amerika předběhla Evropu v tržbách Acastu

Co poslouchat na Dušičky

Tipy na podcasty o nemovitostech

Podcasty pro Netflix bude nakupovat exmanažer Applu

Reklamu v podcastu si tvůrce zapne bez minima stažení

Podcast Fantastic Future chystá summit ve Foru Karlín

První promítání Zrádců zaplatil podcast jejich tvůrců

SocialSprinters je platfroma, která pomáhá podnikatelům vytěžit ze sociálních sítí maximum. Začali jsme v Čechách a na Slovensku, kde si nás oblíbilo přes 4.000 firem. Nyní před sebou máme cestu na další trhy, o které Tomáš nahrává podcasty. Pokud vás zajímá, jak z vesnice metodou pokus omyl budujeme startup v USA a jaké jsou naše úspěchy a pády, odebírejte nás.

SocialSprinters na cestě zahraničními trhy

Nový podcast o historii a vzniku skutečně úspěšných společností. Ve Speciálních epizodách se o své Kroky K Úspěchu podělí čeští zakladatelé firem. Více na www.krokykuspechu.cz

Kroky K Úspěchu

Ahoj, já jsem Jakub a tohle je podcast Ceny Peněz, kde se zabývám byznysu jako takovému.

Cena Penez

Podcast o všem, co řeší člověk, který má tolik aktivit, že neví co dělat dříve, ale jedno je jasné. Pokud má možnost dělat něco nového, kde se něco naučí, jde do toho. Takže nakonec řeší víceméně jenom problémy o kterých potom mluví, píše a obecně sdílí. Pojďte si něco z těchto věcí poslechnout.

Boris Pazdera do uší

Fotka jako řemeslo je podcast pro všechny milovníky focení, ty, kteří se jím živí, nebo o tom jen uvažují, ale i pro ostatní kreativce. Jiří Lízler, komerční fotograf s dlouholetou praxí, se společně se svou ženou Lu s Vámi podělí o zkušenosti s podnikáním ve fotografii a žádné téma nebude tabu.
Jiří Lízler
📸 Fotograf se zaměřením na focení architektury a hospitality
🏆 Oceněný autor s projekty pro 5* hotely, včetně St. Regis, Ritz-Carlton a Hyatt.
🎙Autor projektu FOTKA JAKO ŘEMESLO.
🌐 Kurzy: fotkajakoremeslo.cz
🔍 Portfolio: jirilizler.com

Fotka jako řemeslo

Maso Here Live

Sleva? Možná ne!Black Friday může klamat …Otevřete e-shop.Na obrazovce svítí obrovský nápis:„SLEVA 50 %“Původní cena 10 000 Kč.Nová cena 5 000 Kč.To přece musíte koupit.Taková příležitost se neopakuje.Nebo ano?Příběh z praxe 🕵️Paní Jana si chtěla koupit nový vysavač.Našla ho ve velké slevové akci.Původní cena 10 000 Kč.Po slevě 5 000 Kč.Vypadalo to jako skvělý nákup.Jenže Jana se podívala na historii ceny.A zjistila něco zajímavého.Nejnižší cena vysavače za předchozích 30 dní byla 5 200 Kč.Takže sleva nebyla 50 %.Ale necelá 4 %.Obchodník přitom lákal na padesátiprocentní slevu.Kde lidé chybují ❌❌ Věří přeškrtnuté ceně.❌ Neověří si skutečnou cenu výrobku.❌ Nechají se tlačit časově omezenou nabídkou.❌ Považují vysokou slevu automaticky za výhodný nákup.Jenže přeškrtnutá cena ještě neznamená, že skutečně ušetříte.Co si uvědomit ✅✅ Prodejce musí u běžného zboží uvádět také nejnižší cenu za posledních 30 dní.✅ Z této ceny se musí vypočítat uváděná procentní sleva.✅ Pravidlo platí pro kamenné prodejny i e-shopy.✅ Zákon připouští některé výjimky.A pozor!Obchodník si nemůže jednoduše vymyslet původní cenu, aby sleva vypadala větší.Jak postupovat ➡️➡️ Před nákupem si ověřte historii ceny.➡️ Zkontrolujte nejnižší cenu za posledních 30 dní.➡️ Porovnejte nabídku s jinými prodejci.➡️ Pokud máte podezření na klamavou slevu, můžete podat podnět České obchodní inspekci.Protože skutečná sleva se nepozná podle velikosti červeného nápisu.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Jen dnes sleva 70 %.“❌ „Původní cena 15 000 Kč.“❌ „Nejnižší cena na trhu.“Možná ano.Ale také vůbec ne.Shrnutí 🎯➡️ Vysoká sleva nemusí znamenat výhodný nákup.➡️ Rozhodující je zpravidla nejnižší cena za posledních 30 dní.➡️ Přeškrtnutá cena vás může uvést v omyl.➡️ Před nákupem si cenu raději ověřte.Někdy totiž nekupujete výrobek se slevou.Kupujete jen dobrý pocit, že jste ušetřili.A právě na to někteří obchodníci spoléhají.Setkali jste se s podezřelou slevou nebo klamavou nabídkou ❓Napište.Podíváme se, zda obchodník postupoval správně a jak se můžete bránit 🤝.

129: Sleva? Možná ne!

Sáhli jste na úspory dítěte?Neměli byste …Založíte dítěti spořicí účet na jeho jméno.Každý měsíc mu posíláte peníze.Babička přidá k narozeninám.Děda k Vánocům.Za několik let se naspoří přes sto tisíc korun.Potom ale potřebujete peníze.Tak si řeknete:„Vždyť jsme mu je tam sami posílali.“„Teď si je vezmeme. Později mu je vrátíme.“Jenže tak jednoduché to není.Příběh z praxe 🕵️Pan Tomáš se svou manželkou spořili synovi od narození.Na jeho účtu bylo přes sto tisíc korun.Jednoho dne potřeboval Tomáš peníze na splacení vlastního úvěru.A tak z účtu syna vybral 80 tisíc korun.S tím, že je později vrátí.Jenže peníze darované dítěti už patří jen dítěti.Rodiče je pouze spravují.A nemohou s nimi nakládat jako se svými.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že peníze na účtu dítěte jsou stále jejich.❌ Považují dětské úspory za rodinnou rezervu.❌ Vybírají peníze bez ohledu na zájem dítěte.❌ Předpokládají, že když peníze později vrátí, nemůže vzniknout problém.Jenže rodičovství neznamená vlastnictví majetku dítěte.Co si uvědomit ✅✅ Peníze darované dítěti jsou jeho majetkem.✅ Rodiče mají právo a povinnost tento majetek spravovat.✅ Musí přitom jednat jako řádní hospodáři.✅ K významnějšímu nakládání s majetkem dítěte může být potřeba souhlas soudu.✅ Pokud rodiče poruší své povinnosti, mohou odpovídat za vzniklou škodu.A pozor!To, že máte k dětskému účtu přístup, neznamená, že jsou peníze vaše.Jak postupovat ➡️➡️ Rozlišujte vlastní úspory od peněz darovaných dítěti.➡️ Nepoužívejte majetek dítěte na své osobní výdaje.➡️ Před většími výběry si ověřte, zda nepotřebujete souhlas soudu.➡️ Vždy zohledňujte především zájem dítěte.Protože dětský účet není vaše druhá peněženka.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Já mu tam ty peníze posílal.“❌ „Jsem jeho rodič, tak rozhoduji.“❌ „Vrátím mu je později.“Ani jedna z těchto vět sama o sobě nestačí.Shrnutí 🎯➡️ Peníze darované dítěti patří dítěti.➡️ Rodiče je pouze spravují.➡️ Nemohou je libovolně používat pro vlastní potřebu.➡️ Při nesprávném nakládání mohou odpovídat za škodu.Můžete dítěti spořit osmnáct let.Ale to neznamená, že si můžete jeho úspory kdykoliv vzít zpět.Rodiče mají dětem majetek chránit.Ne z něj platit vlastní dluhy.Řešíte nakládání s úsporami nebo jiným majetkem dítěte ❓Napište.Podíváme se, co můžete udělat a kdy už potřebujete souhlas soudu 🤝.

128: Sáhli jste na úspory dítěte?

Zákaz pro psa neplatíAni když jste ho podepsali …Pronajmete si byt.Ve smlouvě stojí:„Chov domácích zvířat zakázán.“Jenže máte psa.A jednoho dne vám pronajímatel napíše:„Buď pes, nebo byt.“První myšlenka?„Podepsal jsem to. Musím se odstěhovat.“Jenže nemusíte.Příběh z praxe 🕵️Paní Jana bydlela několik let v pronajatém bytě.Měla malého psa.Nikomu nevadil. Neštěkal. Nic neničil.Jednoho dne se o něm dozvěděl pronajímatel.Okamžitě požadoval, aby psa odstranila.Jinak jí prý dá výpověď.Odkazoval na nájemní smlouvu.Jenže samotný zákaz zvířat ve smlouvě nestačí.Jana měla právo psa v bytě chovat.A pronajímatel ji nemohl vystěhovat jen proto, že má psa.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že podepsaný zákaz zvířat musí dodržovat.❌ Ze strachu se vzdají domácího mazlíčka.❌ Přistoupí na neoprávněné požadavky pronajímatele.❌ Neřeší, zda jejich zvíře skutečně někomu vadí.Jenže vlastník bytu nemůže nájemci zakázat všechno.Co si uvědomit ✅✅ Nájemce má právo chovat v bytě domácí zvíře.✅ Samotný zákaz zvířat v nájemní smlouvě zpravidla neobstojí.✅ Zvíře ale nesmí způsobovat nepřiměřené obtíže pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu.✅ Zvýšené náklady na údržbu společných částí domu způsobené zvířetem musíte nahradit.Právo mít psa tedy neznamená právo obtěžovat sousedy.Jak postupovat ➡️➡️ Zkontrolujte, co vám pronajímatel skutečně vytýká.➡️ Pokud pes nikoho neruší, nenechte se zastrašit samotným zákazem ve smlouvě.➡️ Případné stížnosti sousedů řešte včas.➡️ Pokud pronajímatel hrozí výpovědí, komunikujte písemně.➡️ Výpověď nepovažujte automaticky za oprávněnou.Protože klidný pes není totéž jako pes, který celé noci štěká.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Ve smlouvě jsou zvířata zakázána.“❌ „Podepsali jste to, takže máte smůlu.“❌ „Buď se zbavíte psa, nebo se vystěhujete.“Tak jednoduché to není.Ale pozor!Pokud pes dlouhodobě a nepřiměřeně obtěžuje ostatní, může to za určitých okolností vést až k výpovědi z nájmu.Shrnutí 🎯➡️ Domácí zvíře v nájemním bytě není automaticky zakázané.➡️ Zákaz ve smlouvě nemusí být účinný.➡️ Pronajímatel vám nemůže dát výpověď jen proto, že máte psa.➡️ Za škody a nepřiměřené obtěžování ale můžete nést odpovědnost.Byt sice patří pronajímateli.To ale neznamená, že vám může diktovat úplně všechno.Zakazuje vám pronajímatel domácí zvíře nebo vám kvůli němu hrozí výpovědí ❓Napište.Podíváme se, na co máte právo a jak postupovat 🤝.

127: Zákaz pro psa neplatí

Kolik berete?To přece není nic tajného …Sedíte s kolegy na obědě.Přijde řeč na peníze.„Kolik vlastně bereš?“Zarazíte se.„To nemůžu říct. Máme to zakázané.“„Podepsal jsem mlčenlivost.“Jenže takový zákaz nemusí vůbec platit.Příběh z praxe 🕵️Paní Jana pracovala několik let ve firmě.Jednoho dne zjistila, že její kolega dostává o 8 000 Kč měsíčně více.Přitom vykonávali podobnou práci.Jana se proto zeptala nadřízeného, proč mají rozdílné mzdy.Odpověď?„O výplatách se u nás nemluví.“„Máte to přece ve smlouvě.“Jana se obávala, že udělala něco špatně.Jenže neudělala.Zaměstnavatel jí totiž nemohl zakázat mluvit o vlastní mzdě.A to ani podpisem smlouvy.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že o vlastní výplatě nesmí mluvit.❌ Považují podepsanou mlčenlivost za závaznou.❌ Bojí se porovnat své odměňování s kolegy.❌ Neřeší rozdíly ve mzdách, i když vykonávají stejnou práci.Jenže mlčení může být výhodné především pro zaměstnavatele.Co si uvědomit ✅✅ O výši své mzdy nebo platu můžete mluvit.✅ Zaměstnavatel vám to nesmí zakázat.✅ Zákaz neplatí ani tehdy, když jste jej podepsali.✅ Za stejnou práci nebo práci stejné hodnoty náleží u stejného zaměstnavatele stejná mzda.Ale pozor.Ne každý rozdíl ve výplatě je automaticky nezákonný.Rozhoduje také náročnost práce, odpovědnost nebo pracovní výkon.Jak postupovat ➡️➡️ Nebojte se mluvit o vlastní výplatě.➡️ Pokud zjistíte rozdíly, ověřte si, zda vykonáváte srovnatelnou práci.➡️ Požádejte zaměstnavatele o vysvětlení.➡️ Pokud vám hrozí postihem za sdělení vlastní mzdy, uchovejte si důkazy.Protože zaměstnavatel vám nemůže zakázat něco, co vám zákon dovoluje.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „O výplatě se u nás nemluví.“❌ „Podepsali jste mlčenlivost.“❌ „Kolik berete, je firemní tajemství.“U vlastní mzdy tato tvrzení neobstojí.Shrnutí 🎯➡️ O své výplatě mluvit můžete.➡️ Zaměstnavatel vám to nesmí zakázat.➡️ Podepsaná mlčenlivost o vlastní mzdě vás neomezuje.➡️ Rozdílné odměňování musí mít své opodstatnění.Vaše výplata není tajemstvím, které musíte před ostatními skrývat.A zaměstnavatel vám nemůže přikázat mlčení.Zakazuje vám zaměstnavatel mluvit o mzdě nebo řešíte rozdílné odměňování ❓Napište.Podíváme se, na co máte právo a jak postupovat 🤝.

126: Kolik berete?

Rozvod sám o sobě dluhy nevyřešíHypotéku, spotřebitelský úvěr ani jiné …Rozvedete se.Dům zůstane druhému manželovi.Nechá si i hypotéku.Vy se odstěhujete.Podepíšete dohodu.A máte pocit, že je vše vyřešené.Jenže nemusí být.Příběh z praxe 🕵️Pan Petr měl s manželkou dům na hypotéku.Úvěr podepsali oba.Po rozvodu se dohodli:Dům připadne manželce.Ta bude dál splácet hypotéku.Petr už s domem nebude mít nic společného.Jenže po čase manželka přestala splácet.A ozvala se banka.Petrovi.Ten namítal:„Ale podle dohody má hypotéku platit bývalá manželka.“Jenže banka jejich dohodou vázána nebyla.Petr byl podle úvěrové smlouvy stále dlužníkem.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že rozvod automaticky rozdělí také hypotéku.❌ Spoléhají pouze na dohodu mezi bývalými manžely.❌ Neřeší, zda je banka z úvěru skutečně vyvázala.❌ Přestanou hypotéku kontrolovat, protože „už není jejich“.Jenže dohoda mezi manžely není dohoda s bankou.Co si uvědomit ✅✅ Vypořádání dluhů mezi manžely má účinky především mezi nimi.✅ Banka se řídí úvěrovou smlouvou.✅ Pokud jste v ní stále dlužníkem, rozvod vás sám o sobě nezachrání.✅ K vyvázání jednoho z dlužníků je potřeba řešit situaci s bankou.Můžete tedy nemít dům.A přesto mít hypotéku.Jak postupovat ➡️➡️ Zkontrolujte, kdo je vedený jako dlužník.➡️ Ještě před vypořádáním řešte možnosti s bankou.➡️ Pokud má úvěr převzít jen jeden z vás, řešte vyvázání druhého.➡️ Nespoléhejte pouze na větu v dohodě o vypořádání.➡️ Dokud vás banka nevyváže, počítejte s tím, že problém může dopadnout i na vás.Protože majetek můžete rozdělit mezi sebou.Věřitele ale bez jeho souhlasu nerozdělíte.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Dům je její, takže hypotéka také.“❌ „Máme to napsané v dohodě.“❌ „Jsme rozvedení, už za něj neručím.“Tak jednoduché to není.Shrnutí 🎯➡️ Rozvod hypotéku automaticky neruší.➡️ Dohoda bývalých manželů sama o sobě banku nezavazuje.➡️ Můžete přijít o dům, a přesto zůstat dlužníkem.➡️ Hypotéku řešte současně s vypořádáním majetku.Rozvod může ukončit manželství.Podpis v bance ale nezmizí.Řešíte po rozvodu společnou hypotéku ❓Napište.Podíváme se, jak nastavit vypořádání, aby vás starý úvěr později nepřekvapil 🤝.

125: Rozvod sám o sobě dluhy nevyřeší

Nikam nepojede!Už vůbec ne do zahraničí …Máte dítě ve své péči.Chcete s ním na týden k moři.Druhému rodiči to oznámíte.A přijde odpověď:„Nesouhlasím.“„Beze mě nikam nepojedete.“První myšlenka?„Tak je po dovolené.“Jenže nemusí být.Příběh z praxe 🕵️Paní Jana chtěla odjet se synem na týden do zahraničí.S otcem dítěte byli rozvedení.Otec jí odmítl podepsat souhlas s vycestováním.Ne proto, že by měl o syna obavu.Prostě se pohádali.Jana byla přesvědčená, že bez jeho podpisu nesmí odjet.Jenže u běžné krátkodobé dovolené s jedním rodičem se souhlas druhého rodiče zpravidla nevyžaduje.Dovolenou tedy rušit nemusela.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že druhý rodič musí schválit každou cestu.❌ Zaměňují dovolenou za přestěhování dítěte do zahraničí.❌ Neověří si pravidla země, do které cestují.❌ Neřeší potřebné doklady dítěte.Jenže týden u moře není totéž jako odstěhování dítěte do jiné země.Co si uvědomit ✅✅ Pro běžnou krátkodobou dovolenou s jedním rodičem se souhlas druhého rodiče zpravidla nevyžaduje.✅ Některé státy ale mohou požadovat další dokumenty.✅ Písemný souhlas druhého rodiče je proto někdy vhodné mít s sebou.✅ Zvýšenou pozornost věnujte cestám mimo Evropskou unii nebo delším pobytům.A úplně jiná situace nastává, pokud chcete dítě do zahraničí přestěhovat.Tam už nejde o obyčejnou dovolenou.Jak postupovat ➡️➡️ Druhého rodiče o cestě včas informujte.➡️ Ověřte si podmínky země, do které cestujete.➡️ Zkontrolujte cestovní doklady dítěte.➡️ Pokud je to nutné, vezměte si písemný souhlas druhého rodiče.➡️ U delšího pobytu nebo sporu situaci řešte předem.Protože problém na letišti se řeší mnohem hůř než doma.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Bez mého podpisu nikam nepojede.“❌ „Dítě je u mě, takže nemusím nic řešit.“❌ „Je to jen dovolená, žádné doklady nepotřebuji.“Ani jeden extrém není správný.Shrnutí 🎯➡️ Souhlas druhého rodiče není při krátké dovolené automaticky nutný.➡️ Je ale někdy vhodné jej mít.➡️ Pravidla cílové země si ověřte předem.➡️ Dovolená a přestěhování dítěte jsou dvě úplně jiné věci.Rozvod neznamená, že musíte každou cestu dítěte rušit.Ale ani to, že druhého rodiče můžete úplně ignorovat.Řešíte spor s druhým rodičem kvůli cestě dítěte do zahraničí ❓Napište.Podíváme se, co můžete udělat a kdy už je potřeba souhlas druhého rodiče 🤝.

124: Nikam nepojede!

Partner dědit nemusíAni po dvaceti letech …Žijete spolu.Máte společnou domácnost.Platíte účty. Jezdíte na dovolené. Staráte se jeden o druhého.Jen nejste manželé.A pak jeden z vás zemře.První myšlenka?„Žili jsme spolu dvacet let. Samozřejmě budu dědit.“Nemusíte.Příběh z praxe 🕵️Pan Petr žil s Janou téměř dvacet let.Nebyla to krátká známost.Byli rodina.Dům ale patřil pouze Petrovi.Petr měl také dceru z předchozího vztahu.Závěť nesepsal.Když zemřel, Jana čekala, že bude dědit společně s dcerou.Jenže nedědila.Dědictví připadlo dceři.Dvacet let společného života samo o sobě nestačilo.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že dlouhé soužití nahrazuje manželství.❌ Předpokládají, že partner automaticky dědí.❌ Neřeší, komu skutečně patří dům nebo byt.❌ Majetek začnou řešit až ve chvíli, kdy už je pozdě.Jenže zákon nepočítá roky společného života jako manželství.Co si uvědomit ✅✅ Nesezdaný partner není automaticky dědicem stejně jako manžel.✅ Pokud má zemřelý děti, partner při dědění ze zákona vedle nich nedědí.✅ Za určitých podmínek může partner dědit až v dalších dědických třídách.✅ Situaci může změnit závěť.Společná domácnost tedy ještě neznamená společné dědictví.Jak postupovat ➡️➡️ Zjistěte, komu patří váš společný domov.➡️ Promyslete, co by se stalo při úmrtí jednoho z vás.➡️ Pokud chcete partnera zajistit, řešte to předem.➡️ Zvažte závěť nebo jiné vhodné majetkové uspořádání.Protože po smrti už se nic dopisovat nedá.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Jsme spolu dvacet let.“❌ „Všichni vědí, že jsme partneři.“❌ „Bydlíme spolu, takže budu dědit.“To samo o sobě stačit nemusí.Shrnutí 🎯➡️ Nesezdaný partner nemusí dědit.➡️ Délka vztahu sama o sobě nestačí.➡️ Pokud má zemřelý děti, partner ze zákona vedle nich nedědí.➡️ Majetek je lepší řešit dřív, než bude pozdě.Můžete spolu strávit půl života.A přesto po sobě nemusíte automaticky zdědit ani korunu.Žijete s partnerem bez svatby a chcete vědět, co by se stalo s vaším majetkem ❓Napište.Podíváme se, jak partnera správně zajistit 🤝.

123: Partner dědit nemusí

Místo před domem není vašeAni když tam parkujete roky …Bydlíte v rodinném domě.Auto necháváte každý den před brankou.Stejné místo.Deset let.Jednoho dne přijedete domů.A stojí tam nový soused.První reakce?„Tohle je přece moje místo.“Jenže nemusí být.Příběh z praxe 🕵️Pan Josef parkoval před svým domem mnoho let.Jednou tam začal nechávat auto nový soused.Josef ho požádal, aby parkoval jinde.Soused odmítl.Josef tedy před dům postavil kužel.Měl jasno:„Je to před mým domem.“Jenže šlo o veřejnou komunikaci.Parkovací místo Josefovi nepatřilo.A kužel z něj soukromé stání neudělal.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že prostor před jejich domem patří automaticky jim.❌ Rezervují si místo kuželem nebo popelnicí.❌ Vyhánějí ostatní řidiče.❌ Zaměňují vlastnictví domu za vlastnictví komunikace.Jenže „před mým domem“ neznamená „na mém pozemku“.Co si uvědomit ✅✅ Pokud jde o veřejnou komunikaci, místo zpravidla není vaše.✅ Dlouhodobým parkováním vám nevznikne přednostní právo.✅ Jiný řidič tam může zaparkovat, pokud dodrží pravidla.✅ Jiná situace je u skutečně vyhrazeného parkovacího místa.A pozor.Nikdo vám samozřejmě nesmí zablokovat vjezd na pozemek.Jak postupovat ➡️➡️ Ověřte si, komu pozemek před domem patří.➡️ Zjistěte, zda jde o veřejnou komunikaci.➡️ Nezabírejte místo vlastními překážkami.➡️ Pokud chcete vyhrazené stání, řešte jej oficiální cestou.Protože zvyk není vlastnické právo.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Parkuji tady dvacet let.“❌ „Je to přímo před mým domem.“❌ „Dal jsem sem kužel.“Ani jedno z toho vám samo o sobě místo nerezervuje.Shrnutí 🎯➡️ Místo před domem nemusí být vaše.➡️ Roky parkování vám nezaručí přednost.➡️ Kužel z veřejného místa neudělá soukromé.➡️ Rozhoduje, komu pozemek patří a jaký má režim.Dům může být váš.Silnice před ním ale ne.Hádáte se se sousedem kvůli parkování před domem ❓Napište.Podíváme se, kdo má skutečně pravdu a co můžete dělat 🤝.

122: Místo před domem není vaše

Váš byt. Cizí stoupačka.A jak ji opravit …Bydlíte ve vlastním bytě.Zazvoní správce.„Potřebujeme do koupelny.“„Budeme opravovat stoupačku.“První reakce?„Je to můj byt. Nikoho pouštět nemusím.“Jenže někdy musíte.Příběh z praxe 🕵️Pan Milan vlastnil byt v panelovém domě.Za stěnou koupelny vedlo společné potrubí.SVJ potřebovalo provést jeho opravu.Jediný přístup byl přes Milanův byt.Ten ale řemeslníky odmítl pustit.Tvrdil:„Je to můj byt.“Jenže potrubí bylo společnou částí domu.A bez vstupu do bytu jej nešlo opravit.Milan nakonec musel přístup umožnit.Při opravě mu ale řemeslníci poškodili obklad.Tentokrát měl nárok Milan.Škodu mu muselo SVJ nahradit.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že do vlastního bytu nemusí nikdy nikoho pustit.❌ Ignorují výzvy SVJ.❌ Neřeší, zda se oprava týká společných částí domu.❌ Nebo naopak pustí kohokoliv bez vysvětlení.Ani jeden přístup není správný.Co si uvědomit ✅✅ Kvůli opravě nebo údržbě společných částí může být nutný vstup do vašeho bytu.✅ Vlastník musí za určitých podmínek přístup umožnit.✅ O vstupu byste měli být předem vyrozuměni.✅ To platí také například při kontrole nebo údržbě měřidel.Váš byt je váš.Stoupačka uvnitř něj ale není.Jak postupovat ➡️➡️ Zjistěte, proč je vstup potřeba.➡️ Domluvte si konkrétní termín.➡️ Před pracemi si stav bytu vyfoťte.➡️ Pokud vznikne škoda, vše zdokumentujte.Protože povinnost umožnit opravu neznamená povinnost nést vzniklou škodu.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Je to můj byt, takže vás nepustím.“❌ „SVJ může do bytu kdykoliv.“❌ „Když něco poškodíme, je to váš problém.“Tak jednoduché to není.Shrnutí 🎯➡️ Vlastnictví bytu neznamená absolutní zákaz vstupu.➡️ Kvůli společným částem domu můžete být povinni vstup umožnit.➡️ SVJ ale nemůže chodit do bytu libovolně.➡️ Škodu způsobenou při opravě nenesete vy.Byt patří vám.Některé věci uvnitř něj ale patří všem.Řešíte spor se SVJ kvůli vstupu do bytu nebo opravám společných částí ❓Napište.Podíváme se, co musíte umožnit a kde už můžete říct ne 🤝.

121: Váš byt. Cizí stoupačka.

Školu nevybíráte samiAni po rozvodu …Rozvedete se.Dítě žije převážně s vámi.Potom se přestěhujete.Nová škola je pět minut od domu.Takže dítě jednoduše přehlásíte,Nebo ne?Příběh z praxe 🕵️Paní Lenka se po rozvodu přestěhovala do jiného města.Syn bydlel s ní.Proto chtěla, aby začal chodit do školy poblíž nového bydliště.Otec nesouhlasil.Lenka byla přesvědčená, že rozhoduje ona.Vždyť syn přece bydlí u ní.Jenže volba školy je významnou záležitostí dítěte.A o té rozhodují oba rodiče.Pokud se nedohodnou, může rozhodnout soud.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že rozhoduje rodič, u kterého dítě bydlí.❌ Druhému rodiči změnu pouze oznámí.❌ Postaví ho před hotovou věc.❌ Začnou problém řešit až těsně před začátkem školy.Jenže rozvod druhého rodiče z rozhodování automaticky nevyřazuje.Co si uvědomit ✅✅ Volba školy je významná záležitost dítěte.✅ Rodiče by se na ní měli shodnout.✅ Pokud se nedohodnou, může rozhodnout soud.✅ Rozhodující je především zájem dítěte.Dítě může bydlet s jedním rodičem.O škole ale nerozhoduje sám.Jak postupovat ➡️➡️ Řešte změnu školy společně.➡️ Pokuste se najít dohodu.➡️ Vysvětlete, proč je konkrétní škola pro dítě vhodná.➡️ Pokud dohoda není možná, jednejte včas.Protože rozhodovat o škole se nemá na poslední chvíli.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Dítě je u mě, takže rozhoduji já.“❌ „Už jsem ho přihlásila.“❌ „Do toho ti nic není.“Je.Rozchod rodičů rodičovskou odpovědnost automaticky neruší.Shrnutí 🎯➡️ O škole rozhodují oba rodiče. Stejně jako například o významnějších zdravotních zákrocích.➡️ Nestačí, že dítě bydlí převážně u jednoho z nich.➡️ Pokud dohoda není možná, může rozhodnout soud.➡️ Nejdůležitější je zájem dítěte.Rodiče mohou žít každý jinde.O důležitých věcech dítěte ale musí stále umět rozhodovat společně.Neshodnete se s druhým rodičem na škole dítěte ❓Napište.Podíváme se, jak situaci vyřešit dřív, než spor dopadne na dítě 🤝.

120: Školu nevybíráte sami

Pracovní počítač není soukromýAle ani šéf nemůže všechno …Sedíte v práci.Otevřete e-mail.Podíváte se na zprávy.Možná objednáte dovolenou.A pak vás napadne:„Může zaměstnavatel vidět, co dělám?“Ano.Ale ne bez omezení.Příběh z praxe 🕵️Pan Petr používal pracovní notebook každý den.Občas si během oběda otevřel soukromý e-mail nebo internetové bankovnictví.Jednoho dne zjistil, že zaměstnavatel sleduje používání počítačů.A velmi podrobně.Petr byl přesvědčený, že je to nezákonné.Jenže ani tady není odpověď jednoduchá.Pracovní počítač je pracovní prostředek.Zaměstnavatel tedy určitou kontrolu provádět může.Má ale své hranice.Kde lidé chybují ❌❌ Myslí si, že pracovní počítač je jejich soukromý prostor.❌ Používají pracovní e-mail pro osobní komunikaci.❌ Ukládají si do pracovního počítače soukromé dokumenty.❌ Naopak zaměstnavatelé někdy kontrolují zaměstnance více, než mohou.Co si uvědomit ✅✅ Zaměstnavatel může přiměřeně kontrolovat používání pracovních prostředků.✅ Nemůže ale bezdůvodně nepřiměřeně zasahovat do vašeho soukromí.✅ Rozsah kontroly musí mít své opodstatnění.✅ U intenzivnější kontroly hraje roli i to, zda o ní zaměstnanci vědí.Pracovní počítač tedy není váš.Na druhou stranu Vaše soukromí nezmizí příchodem do práce.Jak postupovat ➡️➡️ Soukromé věci řešte raději na vlastním zařízení.➡️ Nepoužívejte pracovní e-mail jako osobní schránku.➡️ Zjistěte, jaká pravidla má zaměstnavatel nastavena.➡️ Pokud máte pocit nepřiměřené kontroly, zjistěte její rozsah.Protože pracovní notebook může jednoho dne používat někdo jiný.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Je to můj pracovní počítač, takže je to soukromé.“❌ „Zaměstnavatel může kontrolovat úplně všechno.“Ani jedna z těchto vět není úplně správně.Shrnutí 🎯➡️ Pracovní počítač patří zaměstnavateli.➡️ Kontrola zaměstnanců ale není neomezená.➡️ Soukromá data držte raději mimo pracovní zařízení.➡️ Zaměstnavatel musí zohledňovat vaše soukromí.Pracovní notebook používáte každý den.Ale možná nevíte, kdo všechno může vidět, co na něm děláte.Řešíte kontrolu nebo zásah do soukromí v práci ❓Napište.Podíváme se, kde končí právo zaměstnavatele a začíná vaše soukromí 🤝.

119: Pracovní počítač není soukromý

Katastr může lhátI když je to veřejná evidence …Koupíte zahradu.Na jedné straně soused. Na druhé vy.Takže je jasno, kde končí váš pozemek.Nebo ne?Příběh z praxe 🕵️Pan Tomáš koupil rodinný dům.Plot tam stál desítky let.Nikdo jeho polohu nikdy nerozporoval.Tomáš chtěl později stavět garáž.Nechal proto pozemek zaměřit.A přišlo překvapení.Průběh hranice podle údajů katastru se s plotem neshodoval.Rozdíl byl téměř metr.Soused se to dozvěděl a požadoval posunutí.Najednou už nešlo o starý plot.Ale o spor o pozemek.Kde lidé chybují ❌❌ Spoléhají jen na katastrální mapu na internetu.❌ Posunou plot bez dohody se sousedem.❌ Začnou stavět těsně u hranice bez jejího ověření.Jenže plot a hranice pozemku nemusí být totéž.Co si uvědomit ✅✅ Starý plot nemusí přesně kopírovat hranici pozemku.✅ Katastrální mapa nemusí být vždy přesná.✅ Pokud se sousedé na průběhu hranice neshodnou, může vzniknout právní spor.Proto se nespoléhejte jen na to, co vidíte.Jak postupovat ➡️➡️ Zkontrolujte údaje v katastru nemovitostí.➡️ Před větší stavbou si nechte hranici vytyčit geodetem.➡️ Porovnejte výsledek se skutečným stavem.➡️ Pokud vznikne rozdíl, komunikujte se sousedem.➡️ Plot sami neposouvejte, pokud je hranice sporná.Protože jeden metr může znamenat desítky metrů čtverečních pozemku.Na jaké věty si dát pozor ❗❌ „Takto jsme to koupili.“❌ „V katastru to přece vidím.“❌ „Prostě plot posunu.“Tak jednoduché to být nemusí.Shrnutí 🎯➡️ Starší údaje katastru mohou mít omezenou přesnost.➡️ Před stavbou nebo přesunem plotu hranici ověřte.➡️ Pokud vznikne spor, neřešte ho svépomocí.Plot vidíte každý den.Hranici zapsanou v katastru ale pouhým pohledem nepoznáte.Řešíte spor o hranici pozemku nebo plot se sousedem ❓Napište.Podíváme se, kde je problém a jak jej vyřešit 🤝.

118: Katastr může lhát

Právní rady a tipy od advokáta JUDr. Davida Pytely, MBA, LL.M., majitele a vedoucího advokáta advokátní kanceláře z Olomouce, s pobočkou v Prostějově a Přerově. Více o advokátní kanceláři najdete na www.akpytela.cz.

Právní rady Davida Pytely

Epizody

Poslouchej na

Odkazy

Informace